• Verkocht

Pinksterbloemweg 22 9753 HE Haren (GR) Oosterhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

GEZIEN HET GROTE AANTAL GEÏNTERESSEERDEN IN DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING VOOR U IN TE PLANNEN. U KUNT DOOR MIDDEL VAN HET STUREN VAN EEN EMAIL EEN PLAATS OP DE WACHTLIJST AANVRAGEN.

U zoekt een sfeervolle en instapklare woning in de gezellige en kindvriendelijke wijk Oosterhaar? Dan adviseren wij u snel een afspraak in te plannen voor deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Pinksterbloemweg!

Deze rustige en brede straat heeft volwassen bomen en brede groenstroken. Hier komt uitsluitend bestemmingsverkeer en dankzij de ruime parkeervakken is er voldoende ruimte op straat. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, net als het treinstation en de fietssnelweg naar Groningen. Ook het Scharlakenbos, het zwembad en zorgboerderij de Mikkelhorst zijn op fiets- en loopafstand bereikbaar.

De woning is altijd goed bijgehouden en waar nodig gerenoveerd, geïsoleerd of gemoderniseerd. We sommen een paar recente aanpassingen op: nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde van de eerste verdieping, de kruipruimte werd geïsoleerd, nieuwe laminaatvloeren op de bovenverdiepingen, de keuken werd gerenoveerd en aan de achterzijde van de woning maakten de huidige bewoners een multifunctionele serre. De aanpassingen zijn allemaal met oog voor detail en praktisch inzicht gemaakt.

Wat daarbij vooral opvalt, is het optimale gebruik van de ruimtes. De serre – om een voorbeeld te noemen – is zowel een zonnige plek waar kinderen kunnen spelen en hun speelgoed kunnen opbergen, maar tegelijkertijd een bijkeuken met handige spoelbak en tal van opbergmogelijkheden. De keuken werd bij de renovatie in 2019 uitgebreid met een kookeiland, wat niet alleen heel veel extra werkruimte opleverde, maar ook een praktische en gezellige verbinding met de eethoek.

Over de keuken gesproken: met tijdloos witte kasten en een houtlook aanrechtblad kan deze keuken weer jarenlang mee. Helemaal dankzij de nieuwe inductiekookplaat en stijlvolle afzuigkap van Klarstein. De overige inbouwapparatuur is slechts een paar jaar ouder.

De woonkamer kijkt uit op de straatzijde en is net als de rest van de woning erg licht dankzij de grote ramen. De brede straat en het doorkijkje tussen de huizen van de overburen geven een ruimtelijk gevoel. Doordat de woning veel opbergmogelijkheden heeft, heeft u geen grote kasten in de woonkamer nodig, wat veel bewegingsvrijheid geeft.
Ditzelfde geldt voor de tuin. Op het eerste oog is deze misschien niet zo heel groot, maar dankzij de slimme indeling en vakkundig aangelegde bestrating en beplanting biedt deze toch tal van mogelijkheden en meer dan voldoende ruimte om gezellig met familie of vrienden te genieten van het buitenleven. Kinderen zullen verliefd worden op de stoere klimmuur en let ook eens op de prachtige druif en lei-appel die in de zomermaanden zorgen voor een sfeervolle groene aankleding en in het najaar garant staan voor zelfgemaakte appeltaart en druivensap!

Let op de genoemde woonoppervlakte betreft de gebruiksoppervlakte en overige inpandige ruimte samen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.