• Verkocht

Bilderdijklaan 28 9752 EN Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
4 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TE MODERNISEREN ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin.

Fraai gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage annex schuur met voorgelegen parkeergelegenheid op eigen erf die bereikbaar zijn vanaf de naastgelegen Potgieterlaan. Het woonhuis beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en aan de zonnige achterzijde van het woonhuis. Het woonhuis is aan de binnenzijde gedateerd. Vloer-, wand- en plafondafwerking maar ook keuken- en sanitair en verwarming dienen te worden gemoderniseerd.

Verbouwingsmogelijkheden
Deze praktisch ingedeelde en ruime hoekwoning biedt vele mogelijkheden tot het realiseren van extra woonoppervlak. Aan de achterzijde kan de woning worden uitgebouwd en de bergzolder kan verbouwd worden tot woonruimte.

Ligging
Het woonhuis ligt in de noordwestelijke woonwijk de Molenbuurt in een rustige straat op de hoek Bilderdijklaan en Potgieterlaan. Door de hoekligging en de ligging aan een voorgelegen gemeentegazon biedt het woonhuis een ruim en aantrekkelijk zicht over de Potgieterlaan. Winkels en diverse voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Bovendien ligt het woonhuis op ideale fietsafstand van de binnenstad van Groningen en zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Groningen en het UMCG via het dorpscentrum en via het nabijgelegen transferium aan de A28.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree/hal met meterkast, trap-/provisiekast, trapopgang en WC-ruimte met toilet en fonteintje. Zonnige doorzonkamer 29 m2 met schouw v.v. moederhaard en een doorgeefkast. Aparte keuken 7 m2 met vloertegels, tuindeur en vaste kast. De keukeninrichting is v.v. een dubbele spoelbak en een ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. 5 m2 met vaste kast en toegang tot balkon, 6 m2 met vaste kast, 11 m2 en 11 m2 met 2 vaste kasten en een wastafel. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: ruime bergzolder met 2 dakramen. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Deze vlizotrap kan vervangen worden door een vaste trap zodat er mogelijkheid is voor het realiseren van een extra slaapkamer en zolderbergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 285 m2
- woonoppervlak: 98 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 17 m2
- inhoud: 407 m3
- kamers: 5
- bouwjaar: 1968

Isolatie en energielabel
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- definitief energielabel F

Bijzonderheden
- c.v. met een moederhaard
- warmwater met een geiser
- elektrisch zonnescherm achterzijde woonkamer
- elektrisch zonnescreen slaapkamer achterzijde
- garage annex berging 6.12 x 2.84 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAREN M 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.