Blekenweg 41 9753 JN Haren (GR)

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
7 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

OP ZOEK NAAR: een CHARMANT WOONHUIS met achteringang en ruime parkeergelegenheid op eigen grond?
KOM DAN KIJKEN!

Type woonhuis
Deze charmante en sfeervolle tussenwoning ligt in de karaktervolle woonwijk Tuindorp. Het woonhuis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De gehele woning is gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details als o.a. paneeldeuren. Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over een diepe voortuin. Aan de achterzijde ligt op het zuiden een diepe, besloten en zonnige tuin. Hier staat een vrijstaande stenen schuur met een gezellige veranda. De achtertuin is vanaf de openbare weg bereikbaar en biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf.

Ligging
De Blekenweg is een rustige en kindvriendelijke straat. Er is een speelveld met speelvoorzieningen vlak voor en achter het woonhuis. Het woonhuis ligt in de nabijheid van een wijkcentrum met een supermarkt en een gezondheidscentrum. Diverse basisscholen en een kinderopvang liggen vlakbij. Het dorpscentrum van Haren ligt op 8 minuten fietsen. De stad Groningen en de uitvalswegen naar de A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn er goede openbaar vervoersverbindingen met trein en bus en bent u op de fiets binnen 30 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde moderne WC-ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer 32 m2 met open keuken. De moderne witte keukeninrichting is v.v. een werkblad van composiet en lades en een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De praktische bijkeuken resp. achter hal biedt plaats voor wasmachine en wasdroger en is v.v. een werkblad en bovenkasten.
1e Verdieping: Overloop met twee lichte slaapkamers resp. 8 m2 en 10 m2 met dakkapel. Daarnaast is er een kamertje/kantoortje 3 m2 met dakkapel. De badkamer is v.v. een dakkapel over de volle breedte en geheel en modern betegeld. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld en v.v. een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met lades, een spiegelbovenkast en een designradiator. Voor toegang naar de 2e verdieping is er een vaste trap geplaatst.
2e Verdieping: Zolderruimte met 20 m2 vloeroppervlak en v.v. twee dakramen en bergruimte in de nis onder de schuine wand. De zolderruimte biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 211 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2
- externe bergruimte: 13 m2
- kamers: 4
- inhoud: 325 m3
- bouwjaar: 1926

Duurzaamheid
- centrale verwarming met Remeha Avanta HR ketel bouwjaar 2011
- vloerverwarming begane grond
- warmwater via c.v.ketel
- vloer- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel E

Bijzonderheden
- gehele begane grondvloer vervangen door schuimbeton 2011
- begane grondvloer met vloertegels en vloerverwarming (excl. wc)
- verdiepingen v.v. laminaat
- keukeninrichting geplaatst in 2011
- woning is aan de voorzijde opnieuw gevoegd in 2014
- badkamer geplaatst in 2015
- dakgoot achter zink + hout werk vervangen in 2015
- platte dak uitbouw en dakkapel vervangen in 2015
- tuin achter aangelegd in 2016
- platte dakbedekking keuken (bitumen) vernieuwd in 2015
- garage dak vervangen in 2016 voorzien van metalen dakpanplaten
- buitenschilderwerk begane grond dateert van 2015
- de vrijstaande stenen schuur en veranda zijn v.v. elektra en keukenblok
- maatvoering op basis van NEN 2580 Meetrapport

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Een funda gebruiker
Blekenweg 41
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een Makelaar die weet waar ze over praten. Goed en deskundig advies. Een kantoor die waar nodig bereid is snel en correct te helpen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Wichers Van der Schaaf

Bel 050-5497654
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Blekenweg 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wederom ontzettend tevreden over het contact met Hans Wigchers. Hans is kundig, reageert snel en is betrouwbaar. Heel fijn dat hij de aankoop van mijn nieuwe woning van A-Z zo vlot heeft geregeld.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.