• Verkocht

Westerse Drift 6 9752 LG Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van Haren gelegen karakteristieke en charmante helft van een dubbel woonhuis. De woning is gebouwd omstreeks 1926 en is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen en heeft een prettige warme sfeer. Er is een fraai aangelegde voortuin en een sfeervolle, besloten achtertuin met twee terrassen en een houten berging. Perceeloppervlakte 202m².

De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorp Haren met een ruim winkelaanbod en vele andere voorzieningen. Nabij uitvalsweg A28. De steden Assen en Groningen en ook het Paterswoldse meer en andere recreatiegebieden zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Begane grond: hal met modern toilet en trapopgang, woonkamer aan de voorzijde met eiken parketvloer, erker en fraaie schouw met gaskachel, achterkamer met eiken parketvloer en toegang naar een ruime provisiekelder, keuken met inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin.

1e verd.: overloop met studeer/werkhoek en wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde met 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met parketvloer.

2e verd.: grote zolderberging met c.v.-opstelling, hier is het mogelijk om door middel van het plaatsen van een dakkapel een extra kamer te creëren.

Info:
-woonoppervlakte 84m².
-inhoud 408m³.
-de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (aantal ramen zijn vervangen in 2017).
-stucwerk woonkamer en gang 2016.
-combiketel Intergas HR ECO 2014 eigendom, Nest thermostaat 2017.
-de keuken is vernieuwd in 2009 met vaatwasser (2017), koelkast, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en
wasmachine-aansluiting.
-het toilet met fonteintje is vernieuwd in 2009.
-de badkamer is vernieuwd in 2005.
-kranen in keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016.
-achterdeur vernieuwd in 2017.
-nieuwe sloten op voor- en achterdeur in 2017.
-nieuwe luchtfilters geplaatst in 2017 in woonkamer, eetkamer, overloop en beide slaapkamers
-buitenschilderwerk 2017, in 2020 bijgewerkt.
-isolatie schoorsteen in 2017.
-de ruime zolderberging heeft een beschoten kap en is op stahoogte.

Kortom een zeer verzorgd en sfeervol woonhuis op een fantastische locatie. Een bezichtiging waard als u kiest voor sfeervol wonen in het centrum van Haren!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 5029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zeeven

Bel 050-3183277

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.