Rijksstraatweg 379 9752 CH Haren (GR)

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een absolute parel in Haren!

Uitzonderlijk charmant rietgedekt landhuis gebouwd in 1930 met zowel op de voor als achterzijde een majestueus vrij uitzicht. De voorzijde oogt bescheiden, maar achter de karakteristieke gevel wordt u aangenaam verrast. De ruim 310 m2 aan woonoppervlak is prettig verdeeld, waarbij het hedendaagse wooncomfort ruimschoots aanwezig is; hier is het ècht thuiskomen.

Het landhuis is omgeven door landerijen, weilanden en bos enerzijds en een villa-achtige bebouwing anderzijds. Het huis gelegen op een perceel van 3045 m2 wordt omgeven door een zeer fraai aangelegde tuin met weelderige Rododendrons en stevige bomen met daarin een stoere boomhut voor kinderen! De verschillende terrassen op het zuid – westen en het zwembad maken het buitenleven compleet.

Eigenlijk combineert dit huis twee werelden, heerlijk buiten wonen in de prachtige natuur die Haren rijk is en daarnaast het gezellige centrum van Haren op prettige afstand. Kortom een parel die wij graag met een uitgebreide rondleiding aan u tonen.

Indeling begane grond;
Buitengewoon binnen komen in de riante hal met trapopgang, toilet en hoge balkenplafonds. De living (85 m2) is volledig op de zuidzijde van het huis gelegen en bestaat uit de woonkamer met haard en serre, tv – lounge met vaste kasten en een bibliotheek – studie. Vanuit de living zijn verschillende terrassen te bereiken en bovenal een heerlijk zicht op de diepe en brede tuin.

De tussen hal met toegang tot een leuke speelkamer (15 m2) verbindt het voorhuis met de achterzijde. Hier treft u de ruime woonkeuken met deuren naar het grote terras. De grote glazen ramen bieden een onovertroffen uitzicht over de weilanden richting het bos, met zekerheid dat u de reeën vanaf deze plek kunt waarnemen!

De achteringang met tweede toilet, bijkeuken en inpandige verwarmde garage.

Verdieping:
De verdieping is eveneens riant en biedt ruimte aan 5 (slaap-)kamers en 3 badkamers. De verdieping boven het oorspronkelijke huis heeft een ruime overloop met (kinder)badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De master bedroom (22 m2) beschikt over een vaste kastenwand, fraaie hoge plafonds, kleedkamer en een eigen badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De 2 slaapkamers hebben een afmeting van 14 en 11 m2.

De verdieping van het achterhuis heeft twee slaapkamers van 21 en 14 m2, waarbij de grootste een permanent uitzicht biedt over de landerijen. Verder is er een badkamer voorzien van douche en wastafel en op de overloop is een apart toilet.

Tevens zijn er nog een tweetal bergzolders aanwezig.

Tuin:
De tuin is parkachtig qua opzet met een enorm speelgazon, waarbij het verwarmde zwembad verscholen ligt achter een beukenhaag. In de tuin is nog een houten pool house en dubbele berging. De tuin biedt optimale privacy en biedt mooie doorkijkjes.

Laat u inspireren tijdens een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
3.045 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 5557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harenermolen

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harenermolen

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.