• Verkocht

Kamperfoelieweg 50 9753 EP Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Uitgebouwde en praktisch ingedeelde TWEE ONDER ÉÉN KAP met garage en geheel omsloten zonnige tuin.

Type
Deze ideale twee onder één kap GEZINSWONING is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd zodat er een zeer royale, praktische en zonnige eetkeuken is ontstaan. Het woonhuis is v.v. een aangebouwde garage annex berging, een vrijstaande houten berging, een voortuin met naastgelegen oprit en een geheel omsloten achtertuin met zonneterras.

Ligging
Het woonhuis ligt in de zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het woonhuis ligt ideaal t.o.v. het moderne wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein en in de directe nabijheid van diverse basisscholen. Aan de Kamperfoelieweg ligt een ideaal speelveldje met kinderspeelvoorzieningen. Het treinstation van Haren is bevindt zich op 5 minuten fietsen. Het stadscentrum is 30 minuten fietsen en ook uitvalswegen naar A7 en de A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met vloertegels, meterkast, trapopgang en moderne WC-ruimte met hangtoilet. De U-vorm living is v.v. een inbouwhaard en een open woonkeuken en geheel v.v. parket. De woonkamer en woonkeuken zijn 63 m2 groot. De keuken is v.v. dubbele openslaande tuindeuren en een lichtopbouw v.v. een dakraam. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades, apothekerskast, gaskookplaat met 4 kookpitten, een afzuigkap, combi oven met magnetron, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met WC-ruimte v.v. fonteintje en drie slaapkamers resp. 7 m2, 8 m2 met dakkapel en 12 m2 met schuifkastenwand. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en dakraam. Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop met bergruimte en dakraam en een 4e slaapkamer .. m2 met royaal dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 270 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 143 m2
- gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 21 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
- inhoud: 546 m3
- kamers: 5
- bouwjaar oorspronkelijk: 1989
- bouwjaar uitbouw keuken: 2014

Duurzaamheid
- CV verwarming met Nefit HR bouwjaar 2004
- warmwater via c.v.-installatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- vloer-, muur- en dakisolatie
- mechanische ventilatie
- voorlopig energielabel C

Bijzonderheden
- gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen
- dakkapel geplaatst in 2006
- buitenschilderwerk dateert van 2018
- garagekanteldeur is v.v. een loopdeur
- garage afmeting 5.76 x 3.02 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.622
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN C 2782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN C 2867
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (6,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhaar

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.