Rijksstraatweg 322 a 9752 CN Haren (GR)

  • Verkocht
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke zuidelijke helft van een dubbel herenhuis met een diepe voortuin, zij-tuin en een achtertuin met vrije ligging.

Dit royale woonhuis uit de jaren '30 heeft een klassieke robuuste uitstraling en vele authentieke elementen uit de bouwperiode zijn nog aanwezig. Door de plezierige ligging zijn winkels en scholen in de directe omgeving aanwezig, evenals een uitgestrekt natuurgebied. Het geheel is gelegen op een perceel van 510 m² en heeft achter op het erf nog een aangebouwde stenen garage/berging.

Kortom: Royaal klassiek wonen met de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren!

INDELING:

Begane grond:

Tochtportaal/Entree, hal met originele granito vloer en trapopgang, toilet met fontein, living (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar de tuin, originele suite deuren naar achterkamer met vaste kasten en toegang naar de achtertuin. Vanuit de hal is toegang tot de keuken, provisie/wijnkelder, achterentree/badkamer met wastafel en douche en toegang tot de aangebouwde stenen garage/berging.

Eerste verdieping:

Overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers; royale slaapkamer (ca. 20 m²) aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot de badkamer en het balkon, slaapkamer 2 (ca. 16 m²) met vaste kasten en wastafel, slaap/werkkamer (ca. 5 m²) met wastafel, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toegang naar het balkon.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers; aan de achterzijde (ca. 26 m²) met dakkapel, vaste kasten en wastafel, slaapkamer voorzijde (ca. 19 m²) voorzien van dakraam en vlizotrap naar de zolderberging.

INFORMATIE:

Woonoppervlak ca 180 m²
Ideaal familiehuis
Totaal 5 slaapkamers
Landelijke omgeving en tegelijkertijd dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen
Veel authentieke elementen nog aanwezig (glas-in-lood, granito vloer)
Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN N 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Rijksstraatweg 322 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en snelle communicatie, flexibel, altijd vriendelijk, betrokken en betrouwbaar! Zeer goed op de hoogte van de woningmarkt. Bedankt voor de hulp bij de aankoop van onze nieuwe woning Unistee! We raden jullie zeker aan als aankoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.