• Verkocht

Kromme Elleboog 13 a 9751 RA Haren (GR)

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het dorpscentrum gelegen sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten berging met overkapping, een carport, een oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin op het noordwesten.
De ligging in de lommerrijke straat biedt extra gemak door de nabij gelegen uitvalswegen, de diverse (basis) scholen en sportfaciliteiten. De stad Groningen ligt op fietsafstand en is via de fietssnelweg die 'om de hoek' is gelegen vlot te bereiken.

Dit sfeervolle huis heeft een keurige afwerking, een moderne en strak afgewerkte badkamer en een verzorgde en zonnige achtertuin die overigens ook veel privacy en beslotenheid biedt.
De woonkamer heeft door de grote ramen veel lichtinval en de aangebouwde keuken en bijkeuken maken de indeling van de begane grond heel prettig en doelmatig.

Indeling:
Onderverdieping:
Kelder, ideaal te gebruiken als provisieruimte.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, woonkamer van 26 m² voorzien van een laminaatvloer en gashaard, dichte keuken met een grootte van 8 m² voorzien van inbouwapparatuur en een vaste kast, de bijkeuken is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting, achterentree, toilet (hangcloset).

1e verdieping:
overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers van respectievelijk 10 m², 8.6 m² en 5 m² voorzien van nieuwe radiatoren en gietvloeren (m.u.v. de 3e slaapkamer deze is voorzien van een laminaatvloer). Moderne badkamer (bj 2019) voorzien van inloopdouche, wastafel met waskom en meubel, een hangcloset en vloerverwarming.

2e verdieping:
Riante zolderberging bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Inhoud: 329 m³
• Perceeloppervlakte: 231 m²
• Bouwjaar: 1953

Bijzonderheden:
• Centrale verwarming middels Remeha Tzerra (bj 2015, leaseketel);
• Elektrische groepenkast v.v. 9 groepen;
• Woonkamer voorzien van laminaatvloer, gashaard en nieuw stucwerk;
• Originele glas-in-lood ramen in de woonkamer;
• Slaapkamers en badkamer zijn voorzien van eiken houten vensterbanken;
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

HAREN M 686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.