• Verkocht

de Gelder 26 8052 AJ Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Comfortabele en leuke hoekwoning met verrassend veel ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hattem-Noord. Het perceel heeft een grootte van 113m². Er is een vrijstaande stenen berging (is vergroot).
De woning is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en de uitvalswegen A50 en A28. Voor kinderen is er een heerlijke speeltuin om de hoek.

Bouwjaar 1989, Gebruiksoppervlak wonen van 105m² en een inhoud van 348m³.

Indeling begane grond: entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, bergkast, meterkast en de trapopgang. Woonkamer voorzien van een parketvloer, half open keuken voorzien van plavuizen vloer en keukenblok met diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap.

Eerste verdieping: overloop van prima formaat, 1e slaapkamer v.v. een dakkapel, 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer v.v. een dakkapel en met een balkon. Moderne (2002) badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel, toilet en voorzien van mechanische afzuiging.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken kleine voorzolder, ruime bergkamer met de cv-ketel, mv-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer met 2 dakramen en berging achter knieschotten.

Buiten en berging(en):
De tuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het noordwesten. Voldoende privacy in de achtertuin. Er is een vrijstaande (vergrootte) stenen berging (8m²). Ideaal om wat tuinspullen en fietsen in op te bergen/stallen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha W23 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,8 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.