• Verkocht

van Meerveltweg 6 8051 JX Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 692 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met aangebouwde garage en met veel mogelijkheden, dan is dit een droom voor elke liefhebber.

Deze vrijstaande woning staat op een prachtige plek aan het eind van een doodlopend weggetje op een ruim perceel van maar liefst 692m². De woning verdient de nodige aandacht qua modernisatie, maar heeft zeker veel potentie! Prachtige kans om deze woning helemaal naar eigen wens te maken. Bouwjaar van de woning is 1978 en het gebruiksoppervlak wonen is 116m² en heeft een inhoud van 590m³.

De vrijstaande woning met aangebouwde garage staat aan de rand van Hattem. Binnen een paar minuten zit je met de auto op snelweg en met de fiets of lopend ben je binnen no time in het centrum. De Waa en Landgoed Molecaten liggen op loopafstand: ontdek het zelf !

Enkele punten van deze woning zijn:

• Mooi en ruim perceel met diepe en brede achtertuin
• Mogelijkheid voor aanbouw/uitbouw aan de achterkant
• Grote garage met ruimte op de verdieping voor opslag
• Helemaal naar eigen smaak te verbouwen/moderniseren
• Op 15 minuten fietsafstand van Zwolle-centrum
• Kelder

Globale indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast naar kelder, kelder van 9m² en trapopgang, L-vormige woonkamer met schuifpui aan de achter(tuin)zijde, keuken voorzien van degelijk keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een vaste bergkast met de cv-ketel en er is tevens een doorloop naar de aangebouwde garage (3,5m x 7m).

Eerste verdieping: ruime overloop met inbouwkast, drie royale slaapkamers (waarvan 2 kamers allebei zijn voorzien van 2 vaste kasten en één ook met een balkon) en er is een badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder met berging en de cv-installatie. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te maken naar de 2de verdieping, zodat je een extra slaapkamer kan realiseren.

Buiten/Garage:
De ruime, diepe en brede achtertuin biedt voldoende ruimte en privacy en is gelegen op het noorden. Doordat de tuin zeer ruim is, is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Aangebouwde garage met kanteldeur en achter in de garage is er een deur naar de achtertuin. Voor de woning is een ruim parkeerterrein waar u gemakkelijk 3 auto’s kunt parkeren.

Al met al is dit een gezinswoning met potentie op een mooie en aantrekkelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
692 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 6549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
372 m² (15,5 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.