• Verkocht

Hilsdijk 15 8051 KB Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een geschakelde twee-onder-een kap op een leuke plek: het is hier fijn thuiskomen! De auto parkeer je op je eigen oprit. De woonkamer is een knusse, fijne plek en is aan de tuinzijde gesitueerd. Doordat de keuken open is, heb je contact met de woonkamer. Op de verdieping zijn 4 (slaap)kamers. De kleine kamer is nu in gebruik als hobby-/bergkamer. In de badkamer, welke is vergroot, kun je kiezen om lekker het ligbad in te stappen of ga voor een heerlijke douche. De achtertuin is een fijn plekje waar het heerlijk toeven is. Heel besloten met groen en straatwerk, een fraaie tuinoverkapping waar je heerlijk onder kunt loungen en er is een houten berging. Met de tuinligging op het zuiden word je hier altijd in het “zonnetje” gezet. De kavel is 205m² groot. Het bouwjaar is 1983 en er zijn 101m² gebruiksoppervlak wonen en een inhoud van 375m³.

Enkele punten van deze woning zijn:

• Achtertuin op het zuiden met fraaie tuinoverkapping
• Woonkamer met open keuken
• Garage, opgedeeld in een aparte berging en een hobby-/werkkamer
• Op 15 minuten fietsafstand van Zwolle-centrum
• 3 prima slaapkamers en een kleine slaap-/hobby-/bergkamer

Globale indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, tuingerichte woonkamer met vaste (trap)kast en open keuken voorzien van degelijk keukenblok (2003) in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de hobby-/werk-/speelkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger, die fraai zijn weggewerkt in een kast. Tevens is er een deur naar de berging en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van prima formaat, twee slaapkamers en een kleine slaap-/werk-/bergkamer en er is een badkamer die in 2003 is vergroot en die is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische afzuiging. Vanaf de overloop loop je zo naar de leefruimte boven de garage, waar je een voorzolder treft met berging, bergkasten en de cv-ketel en er is een slaapkamer met kasten wand gerealiseerd. Alle slaapkamers hebben een dakraam.

Buiten/Garage:
De keurige achtertuin biedt voldoende ruimte en privacy en is gelegen op het zuiden. Er is een fraaie tuinoverkapping geplaatst waaronder het heerlijk toeven is. Tevens treft u er een houten berging aan voor het opbergen van diverse spullen. De aangebouwde voormalig garage, nu berging en hobbykamer, heeft een loop-/kanteldeur. Voor deze ruimte kunt u met gemak de auto op eigen terrein parkeren.

Al met al is dit een leuke geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een mooie en aantrekkelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10,05 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.