• Verkocht

Vijzelpad 62 a 8051 KP Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 1.085 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, welke onder architectuur is gebouwd in 1980, met souterrain (onder de gehele woning) is gelegen op een perceel groot van 1085m². Gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 210m²! en inhoud van 718m³! Dit is exclusief het souterrain (multifunctionele ruimte) van 180m². Deze ruimte is momenteel opgedeeld in een centrale hal met keuken/bar, 4 slaapkamers, een hobbykamer, berghok, washok met technische installaties en er is een toilet en douche. Deze ruimte kan dienen als kantoor, praktijk aan huis of …. heeft u eigen ideeën /plannen?

Gelegen op een rustige locatie met zonnige tuin op het zuiden! De woning heeft op de begane grond onder andere een prachtige en ruime entree/hal met toilet v.v. fonteintje, garderobehoek en een vaste kast, royale woonkamer gescheiden door een open haard van een tweede woonkamer (2 treden lager gelegen wat een speelse indeling geeft), een woonkeuken met modern keukenblok (2012) v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/entree met een wasmachine aansluiting en stortbak en er is nog een aparte berg-/proviandkast. Vanuit de centrale hal zijn er 2 ruime slaapkamers te bereiken, een ervan is voorzien van een schuifkastenwand. Tussen deze 2 kamers is er nog een ruimte badkamer (ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen en een toilet).

Eerste verdieping: overloop met vide, twee grote slaapkamers )1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), keukenruimte (voorheen slaapkamer) met een dakraam en er is een eenvoudige badkamer (douche, wastafel en toilet). Op de overloop is een deur die toegang verschaft tot een klein dakterras en het platte dak van de woning.

Het object is gunstig gelegen t.o.v. de bossen, de uiterwaarden en de snelwegen (A28 en A50) en ook Zwolle is binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Multifunctionele ruimte / souterrain
Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, inwoning, praktijk aan huis, kantoor en zelfs als chill -/ relaxruimte (mancave). Deze ruimte moet u zelf komen ervaren. Er is een aparte ontsluiting om deze ruimte te bereiken (van buitenaf).

Tuin / Berging
De tuin is fraai aangelegd en ligt op de zonnige zuiden. Er is een fraai terras met vijverpartij en diverse borders. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de ruimte. Er is tevens een vrijstaande houten berging in de tuin, met deels een overkapping waar u heerlijk onder kunt vertoeven!
Er is een aparte (eigen) toegangsweg om het perceel (woonhuis) te bereiken. Parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.085 m²
Inhoud
1.306 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HATTEM AD 2216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Blankvoort
Vijzelpad 62 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Posthuis makelaardij heeft ons met de verkoop van het huis vanaf het begin tot aan het eind uitstekend geholpen/begeleid. Het is een uiterst betrouwbaar makelaarskantoor die ik iedereen kan aanbevelen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.