• Verkocht

Zandkamp 23 8051 XA Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de overweldigende belangstelling voor de woning is het per direct niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U komt als u nog reageert op de wachtlijst te staan. U hierbij te hebben geïnformeerd.

Ideale woning voor starters en gezinnen. Deze tussenwoning is gelegen in een centrale wijk in Hattem en is meteen te betrekken doordat de woning perfect is afgewerkt.

Deze ruime tussenwoning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. Het bouwjaar is 1968 en het gebruiksoppervlak wonen is circa 101m² en de inhoud circa 325m3.

Enkele kenmerken van deze woning zijn:
• Lichte woonkamer met open keuken met keukenblok van 2015
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Dakkapel op 2de verdieping (kunststof kozijnen), royale slaapkamer
• In 2020 nieuwe binnendeuren geplaatst en schilderwerk binnen gedaan
• Onderhoudsvrije tuin met een overkapping en kunstgras

Indeling:
Hal/entree met toegang tot het toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en toegang tot de open keuken met modern keukenblok (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en een wasemkap. De woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. In 2020 hebben de huidige eigenaren nieuwe binnendeuren geplaatst en is de gehele woning aan de binnenkant geschilderd. De woonkamer is sfeervol ingericht en er is voldoende plek voor een eethoek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat en voorzien van een aangenaam lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verbouwd in 2015 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Voorzolder met toegang tot berging achter knieschot en een bergkast voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Ruime 4e slaapkamer, met dakkapel aan de voorzijde, is ruim van opzet en heeft een schuifkastenwand/berging.

Tuin:
Geen groene vingers? Dan is deze tuin perfect voor jou! De onderhoudsarme tuin is gelegen op het noorden. De tuin is te bereiken via de keuken en via een achterom. Er is een overkapping aan huis en er is kunstgras. Achterop het perceel staat een vrijstaande berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.