• Verkocht

Tulpstraat 9 8051 CV Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijke tussenwoning met royale uitbouw, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met achterom.

Deze woning is gelegen aan de zuidkant van Hattem. Kortom, dichtbij de uiterwaarden, sportvelden, bossen en diverse voorzieningen. Bovendien is het historische centrum van Hattem snel te bereiken.
De Tulpstraat is een brede straat met aan beide zijden van de straat parkeergelegenheid en veel groenvoorzieningen. Dit samen zorgt voor een prettige leefomgeving.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd rond 1928 en in 2002 uitgebouwd. Hierdoor is de begane grond bijna in vierkante meters verdubbeld en is zowel de woon- als eethoek ruim van opzet.

Het perceeloppervlak bedraagt 125 m². De achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een achterom. Er is een houten berging aanwezig (5m²) en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich in het uitgebouwde deel van de woning. Door de aanwezigheid van de openslaande deuren is de keuken tuingericht. Bovendien is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, toiletruimte en heeft eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De compacte badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- 83 m2 woonoppervlak (excl. 6 m2 oppervlak op de tweede verdieping)
- Dubbel glas;
- Dakisolatie;
- 3 slaapkamers;
- Zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Tulpstraat 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De eerste keer dat de makelaar bij ons thuis kwam, kwam ze heel serieus over. Ze was heel betrokken en gaf duidelijke antwoorden op onze vragen. Daarna hebben wij nog andere makelaars over de vloer gehad om te kijken wat die ons konden bieden. Maar niemand kwam zo serieus en bekwaam over als deze makelaar! Vandaar ik iedereen Edwin van Vilsteren Makelaar wil aan bieden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.