• Verkocht

Allee 7 8051 DG Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van de historische binnenstad van Hattem en de uiterwaarden, staat deze verrassend ruime woning op een riant perceel van 750m². Het grote perceel is zeer fraai aangelegd en ingericht met een ruime vrijstaande garage, carport, heerlijk overdekt terras en een groot gazon. Het perceel is mooi besloten en zorgt ervoor dat u kunt genieten van veel privacy in de tuin. En door de grote garage met zolderverdieping is dit de ideale plek voor diegene die op zoek is naar een mooie (ruime) hobbyruimte bij huis.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986, maar in 2001 uitgebouwd en vrijwel volledig vernieuwd. Hiermee is er een zeer comfortabele en uiterst riante woning gerealiseerd.

De begane grond van de woning is heerlijk ruim van opzet. Twee mooie pluspunten zijn de zeer grote en gezellige woonkeuken en de riante woonkamer. Met een praktische bijkeuken, modern toilet en een fraai overdekt terras zijn alle ingrediënten aanwezig om hier fijn te kunnen wonen.

Op de eerste verdieping zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal mooi van formaat en keurig afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht met een douche, ligbad en wastafel met dubbele kraan. Via een vlizotrap kunt u een grote bergzolder bereiken, die loopt over de gehele lengte van de woning.

In de grote tuin is het heerlijk toeven. Door de riante afmetingen is er namelijk altijd wel een plekje te vinden in de zon of de schaduw. De tuin is mooi besloten en geeft daarom veel privacy. Het overdekte terras, de carport en de grote garage/schuur maken dit een fijne tuin met veel mogelijkheden.

Wilt u meer weten over deze royale en zeer nette woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en trapopgang. Mooie ruime U-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en gezellige houtkachel (ter overname). Via fraaie suitedeuren kunt u de grote en moderne woonkeuken bereiken. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur: 6-pits-gaskookplaat, oven, combimagnetron, koffie-automaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasemkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras en de handige bijkeuken met een modern toilet (antraciet-wit) voorzien van fonteintje en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, modern toilet (antraciet-wit) en vaste kast met cv-opstelling (Intergas, 2016). Slaapkamer met grote vaste kast. Slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel. Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte achter knieschotten. Moderne badkamer (antraciet-wit) met sterrenhemel, dakkapel, douche, ligbad en wastafel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder welke loopt over de hele lengte van de woning.

Bijzonderheden:
Heerlijk riante tuin van 750m² met grote garage voorzien van bergzolder en extra berg-ruimte, dubbele carport en fraai overdekt terras. De tuin is fijn besloten en biedt daarom veel privacy. Goede locatie aan een rustige weg niet ver van het historische centrum en de uiterwaarden. De grote woonkeuken, ruime woonkamer, de moderne badkamer en de vier leuke slaapkamers zijn mooie pluspunten. Deze woning is een uitgelezen kans voor diegene die op zoek is naar hobbymogelijkheden bij huis. Kortom: zoekt u ruimte in én om het huis? Zoek dan niet langer. Dit is uw woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
82 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
439 m² (22,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.