• Verkocht

Veenrand 9 8051 DW Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze charmante en goed onderhouden helft van een dubbel. De woning is zeer gunstig gesitueerd op loopafstand van de binnenstad en staat op een mooi diep perceel van 265m². De woning is bovendien zeer netjes bewoond in de afgelopen jaren en daarom zo te betrekken!

De begane grond van de woning is ingericht met een heerlijk lichte L-vormige woonkamer met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over een groenstrook richting de Apeldoornseweg. De zeer nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over inbouwapparatuur en een deur naar een overdekt terras. De hal met glas-in-lood-ramen, het toilet en de toegang tot de kelder maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers aanwezig, waarvan twee beschikken over vaste kasten. De nette badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vlizotrap kunt u een bergzolder bereiken met cv-opstelling (Intergas, 2012).

De diepe achtertuin is zeer fraai ingericht met een overdekt terras, stenen berging, houten berging, garage en een kapschuurtje. Het perceel biedt voldoende privacy en altijd wel een plekje voor zon of schaduw.

Een mooie kans om in het bezit te komen van een zeer nette en charmante helft van een dubbel met een fraai vrij uitzicht!

Indeling begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en toilet voorzien van fonteintje. Lichte
L-vormige woonkamer 23m² met laminaatvloer, grote ramen en een fraai uitzicht. Zeer nette halfopen keuken met laminaatvloer en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een mooi overdekt terras en de diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop. Drie leuke slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 8m². Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Keurige badkamer 4m² met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling (Intergas, 2012).

Bijzonderheden: De diepe achtertuin is mooi aangelegd met een veranda, garage, stenen schuur, houten berging en kapschuurtje. Zeer goede locatie met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht! De prijs is een bieden vanaf prijs. De ouderdoms- asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Er is een projectnotaris waarbij de akte van levering dient te passeren. Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Er is een uitgebreid asbestinventarisatierapport aanwezig die u kunt downloaden via Funda of op kunt vragen via ons kantoor. Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 26 mei 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

NVM aankoopmakelaar

PostHuis makelaardij

Bel 038-4443233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.