• Verkocht

Allee 44 8051 DJ Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Dit is een kans die je niet voorbij kan laten gaan.

Deze instapklare woning is gelegen in de ABC buurt van Hattem. Dicht bij het centrum en overige voorzieningen. Tegenover de woning bevindt zich een grote speeltuin, met daarachter de uiterwaarden van de IJssel, waar er heerlijk gewandeld kan worden. 

Door de warmte en gezelligheid die de woning van binnen uitstraalt, voelt het als een écht thuiskomen. Het huis is modern en smaakvol ingericht en dat kun je in alles terugzien.

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een waskom. Het woonoppervlak is 76 m² en de inhoud circa 265 m³. 

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier staat de 
cv-ketel (uit 2020) geplaatst en de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden. 

Via de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, dat betekent dat je tot laat in de avond heerlijk kan genieten van het zonnetje. De tuin is voor het overgrote deel bestraat, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een royale, vrijstaande berging, welke geplaatst is in september 2019 en voorzien is van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via eigen achterom bereikbaar.

Grijp uw kans en misschien bent u binnenkort wel de trotse eigenaar van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i28ecz (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,5m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ten oosten van Apeldoornseweg

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.