• Verkocht

Leliestraat 2 8051 CZ Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Er worden door de grote belangstelling in deze woning geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland.

In het monumentale vestingstadje Hattem gelegen leuke hoekwoning met voor- en achtertuin, grote schuur en achteringang. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Hattem, lekker wandelen bij de Uiterwaarden en op loop afstand van de woning is een speeltuin aanwezig, een ideale locatie voor een jong stel of gezin.

De woning bevindt zich in prima staat en vormt een mooie basis om het geheel naar eigen smaak nog verder te moderniseren.

Indeling:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping; kelder, knusse L-vormige woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en een inbouw oven. De badkamer grenst aan de keuken en is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met douchepaneel en toilet. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. Waar je heerlijk kan vertoeven.

1e Verdieping:
overloop, ouderslaapkamer met dakkapel en berging; 2e slaapkamer met dakkapel en berging; 3e slaapkamer/logeerkamer. vaste trap naar de .....

2e Verdieping:
Slaapkamer met dakraam. Hoogte is ca. 2 meter in de nok.

De achtertuin is gelegen op het zuid oosten. Het betreft een diepe tuin, bijna 14 meter diep. Aan bergruimte geen gebrek; er is namelijk een stenen schuur. De schuur biedt meer dan genoeg ruimte om diverse spullen in op te bergen.

Algemeen:
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- De woning word verwarmd door gaskachels.
- Warm water via een huurgeiser.
- In de gehele woning is laminaat aangebracht.
- Badkamer is recent gerenoveerd.
- Gunstige ligging t.o.v. stadskern
- Vlakbij de uiterwaarden en sportvelden
-Winkels en scholen op korte afstand.
- Vriendelijke groene woonomgeving.
-Merendeel eigen woningen met jonge gezinnen.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

HATTEM B 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (14 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.