• Verkocht

de Gelder 43 8052 AM Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
12 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen berging, veranda en eigen parkeerplaats op een perceel van 179m². Comfortabele en leuke hoekwoning met verrassend veel ruimte. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers! De woning is rustig gelegen aan de rand van een gezellige woonwijk in Hattem-Noord, nabij scholen, winkels, centrum van Hattem en Zwolle. Voor kinderen is er een heerlijke speeltuin om de hoek.

Bouwjaar 1989 en in 1995 uitgebouwd (keuken vergroot en achter entree gemaakt), in 2009 dakkapel geplaatst op de 2e verdieping met elektrisch bedienbaar rolluik. Gebruiksoppervlak wonen van 113m² en een inhoud van 356m³. Er is een 2de perceel (totaal groot 65m²) bij de woning (pad), waarvan 1/5 aandeel behoord bij nr. 43.

Globale indeling: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, proviandkast en trapopgang , woonkamer met fraaie houtenvloer en houten balken plafond (sier), half open keuken met degelijk keukenblok (2008) voorzien van diverse inbouwapparatuur en achter entree.

Eerste verdieping: overloop met kleine vaste kast, drie slaapkamers (waarvan er één is uitgerust met een balkon), badkamer met douchehoek, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap met kastruimte naar voorzolder v.v. dakraam, was-/berghok v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en mv-unit, Vierde ruime slaapkamer met dakkapel, dakraam en berging achter knieschotten en er is zelfs nog een vijfde slaapkamer met dakkapel, vaste kast met cv-ketel en berging achter knieschotten.

Tuin: De tuin ligt als het ware als een L-vorm naast de woning. D.m.v. een schutting is er veel privacy gerealiseerd. Er is een tuinoverkapping geplaatst en verder is de tuin grotendeels bestraat. De ligging is op voornamelijk op het zuiden. U kunt heerlijk van de zon in de tuin genieten. Er staat een grote (17m²) stenen schuur op het perceel. De tuin meet in total ca. 60m². Er is een eigen parkeergelegenheid aanwezig.

De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 5686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 5691
Oppervlakte
65 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
36 m² (12,7 meter diep en 2,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.