• Verkocht

Mulderskamp 14 8051 MN Hattem Hogenkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** De vraagprijs (€ 459.000,- k.k.) betreft een vanaf prijs. Ieder bod vanaf deze prijs zal door de verkoper serieus worden overwogen **

In een rustige straat gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage. De binnenstad van Hattem en Zwolle zijn per auto als met de fiets snel te bereiken. In de buurt gelegen zijn diverse scholen, diverse voorzieningen en op loopafstand ligt Landgoed Molecaten. De woning is gesitueerd op een kavel van 294m² en ligt in een prettige en rustige woonwijk.

De woning is gebouwd in 1955 en is in 1963 en 1970 ver- en uitgebouwd (achterzijde) op de begane grond en eerste verdieping. In 1982 zijn er 2 dakkapellen aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De woning heeft een prettige woonsfeer en de garage voorzien van zolder biedt voldoende mogelijkheden. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 112m2 en de inhoud bedraagt ca. 385m3.

De op het westen gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een vrijstaand houten prieeltje achter op het perceel. Er is een tuinoverkapping aan de woning vast. Er is een pulse voor de grondwaterpomp (besproeiing van de tuin). Naast de woning is er parkeergelegenheid op de eigen oprit, maar ook voor het huis kan men parkeren. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, smeerput en zolderruimte en heeft een oppervlakte van 16,5m². Achter de garage is nog een handige berging gerealiseerd voor bijvoorbeeld wat tuingereedschap.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en smeedijzeren spiltrap; keuken met degelijk keukenblok voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en oven. Tevens is er nog een vaste kast; via een toog is de woonkamer met openhaard en zijerker te bereiken, aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een royale eetkamer met een tuindeur; verder is er een bijkeuken annex berging. Hier treft u het toilet met fonteintje aan en de wasmachineaansluiting, cv-ketel, bergruimte en de achter(zij)deur.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een vaste kast, slaapkamer met kastenwand en doorgang naar badkamer voorzien van een dakkapel en uitgerust met een ligbad en wastafel. Tevens zit hier een luik naar de bergruimte in het schuinde deel van de kap; slaapkamer met dakkapel en wastafel en bergkasten en berging achter de knieschotten. Er is een badkamer voorzien van douche, toilet en kleine wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap (2x) bereikt u de bergzolder (zijn 2 afzonderlijke bergingen).

Kortom een leuke vrijstaande woning die is gelegen aan een rustige straat, met een verrassende zonnige achtertuin (veel privacy).

De kijkdagen zijn op donderdag en vrijdag (24 en 25 juni). Let op: vol is vol qua agenda, wees er dus snel bij indien u interesse heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25/CW 4 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 2762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (12 meter diep en 11,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Mulderskamp 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact, altijd antwoord op vragen. Met respect voor koper en verkoper. Snelle resultaten. Snelle afhandeling. Vriendelijk/ zakelijk/ realistisch. Kennis van de huizenmarkt op dit moment, goed op ingespeeld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

HOUSE2DAY MAKELAARS!

Bel 038-4605430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.