• Verkocht

Hanze 33 8052 BW Hattem

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze ruime, geschakelde woning ligt in een geliefd deel van Hattem, in de nieuwbouwwijk Assenrade. Deze woning beschikt over een grote, zonnige woonkamer met open keuken met een schiereiland, vier slaapkamers, een veranda en een garage met laadpunt voor een elektrische auto.

De wijk ligt op fietsafstand van zowel het centrum van Hattem als van Zwolle. Het is een groene wijk met veel jonge gezinnen. De wijk is ruim opgezet en bestaat uit klassiek geïnspireerde huizen met brede lanen, grote tuinen en fraaie hagen. Er zijn enkele speeltuinen in de buurt en er is een kinderboerderij.

Hattem is strategisch gunstig gelegen vanwege de directe nabijheid van de snelwegen A 28 en A 50.
De woning dateert uit 2012 en voldoet daarom aan de nieuwste isolatienormen. De woning verbruikt per saldo zeer weinig energie waardoor er bij een normaal gebruik nauwelijks maandelijkse energielasten zijn. Het is voorzien van 24 zonnepanelen (opwekking elektra) en 2 zonnecollectoren (voor warm water).

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de hal met mooie marmeren vloer waaronder vloerverwarming ligt. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer/keuken. In de hal heeft u via de vide goed zicht naar boven. Hierdoor en door een extra raam op zolder is het mooi licht in de hal.

De hoogglans keuken heeft een natuurstenen blad en is voorzien van een vaatwasmachine, afzuigkap, koelvriescombinatie, een oven, een gasfornuis en een Quooker (voor heet water). Er is een krachtstroomaansluiting aanwezig, zodat u ook op inductie kunt gaan koken.
De eettafel bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken. Dankzij de gunstige liggen op de zon is de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer erg zonnig. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met houtlook en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime masterbedroom, twee andere slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De masterbedroom is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad.
Tweede verdieping:
De zolder is opgedeeld in twee delen. Aan de ene zijde bevinden zich de wasmachine, de zonneboiler en de cv-ketel. De zonneboiler heeft een vat met 200 liter water. Aan de andere zijde van de zolder is een (slaap)kamer gecreëerd, voorzien van verwarming. Voor extra licht op zowel de tweede als de eerste verdieping is er een dakraam gemaakt.

Tuin en garage:
Er is een zij- en een achtertuin. De veranda is voorzien van hardhouten vlonderplanken. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van de zon, een ideale plek voor het houden van een barbecue. Aan de achterzijde is het andere terras waarop u zowel van de middag- als de avondzon kunt genieten. De indeling van het perceel is zo dat u op eigen terrein (op de oprit) kunt parkeren en in de garage.

Voor bezoek is er ruime parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen achter de woningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

HATTEM G 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Otter Makelaardij

Bel 0202182555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hilst

Heel Hattem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.