• Verkocht

Zuiderzeestraatweg 656 8094 AT Hattemerbroek Hattemerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.311 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT.

Die tuin.., het idyllische karakter..., de perceelgrootte..., slaapkamer en badkamer op de begane grond.... Dit zijn zo even wat kenmerken van deze prachtige WOONBOERDERIJ aan de Zuiderzeestraatweg in Hattemerbroek.

De tuin is gewoonweg fantastisch te noemen, dat hier tuinliefhebbers wonen is wel te zien. En vanaf de weg oogt de woning misschien wel idyllisch maar van binnen heeft hij een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een inhoud van bijna 600 m³! En wat te denken van de perceelgrootte: 1.311 m². De woning is gedeeltelijk onderkelderd, wat betekent dat er in het souterrain o.a. 2 slaapkamers zijn gesitueerd.

Hattemerbroek
Hattemerbroek is een dorp in de Gelderse gemeente Oldebroek, gelegen onder de rook van Zwolle. De A28 en A50 zijn bereikbaar met 5 autominuten. Winkelen kan in Wezep of Zwolle. En wilt u graag per trein Nederland verkennen? Vanaf Zwolle ligt de rest van Nederland aan u voeten. Hattemerbroek beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en sportverenigingen.

De woning:
Een bijzonder detail van de woning: Vanaf de Zuiderzeestraatweg bereikt u de woning lopend/per fiets via een voetpad, de oprit echter voor de auto's bevindt zich aan de achterkant van de woning, in een aftakking van de Zuiderzeestraatweg. De oprit zelf is groot en lang genoeg voor meerdere auto's.

De woning is gebouwd in 1900 maar compleet gerenoveerd in 1990. Er zijn toen o.a. nieuwe buitenmuren geplaatst.

De indeling:
Via de authentieke voordeur treedt u de lange entree/hal binnen. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de keuken en de woonkamer. De balklaag onder de plafonds is authentiek ogend en past daardoor helemaal bij de stijl van een woonboerderij. De woonkamer kent een oppervlakte van meer dan 24 m² en is voorzien van een prachtige schouw met gashaard. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser en een combi-magentron. De master bedroom is met recht een master bedroom te noemen, met een vloeroppervlak van meer dan 20 m². Aan voorkant van de woning bevindt zich nog een slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor.

Het souterrain
Twee slaapkamers en een grote vaste kast.

Eerste verdieping
De grote overloop herbergt een kastenwand onder de schuine kap en geeft toegang tot drie slaapkamers.

Tuin
Aan de woning is een gezellige overkapping geplaatst. Hier kunt u genieten van de tuin of een koelere zomerdag. Trouwens winter barbecueën is helemaal in en zou hier mooi kunnen :) Een grote berging/garage is achterin de tuin gesitueerd. Het fijne aan deze schuur is dat er ook een bergzolder aanwezig is. In de tuin bevindt zich een beregeningsinstallatie voor het mooi groen houden van de tuin. Diverse terrassen/zitjes om te genieten van de tuin

Wilt u graag kijken in/bij deze leuke woonboerderij? Vraag dan vandaag nog een bezichtiging aan bij ons kantoor (bereikbaar op 0525-631054) en wij leiden u graag rond door de woning! Of download eerst snel onze uitgebreide brochure en bekijk de woonvideo (de makelaar laat u in de video de woning uitgebreid zien!).

Wetenswaardigheden:
* Woonoppervlakte ca. 175 m²
* Inhoud ca. 594 m³
* Perceeloppervlak ca. 1.311 m²
* Verwarming en warm water middels CV installatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.311 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK C 1086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK C 1020
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.