• Verkocht

Kolonieweg 3 02 7971 RB Havelte Verspreide huizen Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een prachtig stijlvol appartementencomplex op het "Buitengoed Blanckenbergh", ligt deze sfeervolle MAISONNETTE. Het appartement van 110 m² beslaat de onderste twee verdiepingen van het gebouw, heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een halfopen keuken.
Met een tuin en een balkon beschik je ook nog eens over heel veel buitenruimte. Zowel binnen als buiten heeft het appartement in 2020 een complete make-over gehad.

Hier kan het! Wel een appartement en tóch een tuin en dan ook nog op het zuidoosten.
De locatie is geweldig: Gelegen aan 18-holes golfbaan, de bosrand, in een rustige en groene omgeving maar toch op korte fietsafstand van het centrum en met alle voorzieningen dichtbij. Een super stek!

* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte: 110 m²
* Inhoud: 300 m³
* Slaapkamers: 2

Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen aangelegd in een parkachtige sfeer met vijver. Het appartement ligt deels op de begane grond. De tuin grenst aan de toegangsweg van de 6 holes par 3 baan.
Deze is tussen de huizen is gelegen en de eveneens op het park gelegen tennis- en jeu de boules baan zijn door de bewoners en bevriende bezoekers vrij te gebruiken.

Indeling
Je komt binnen in de hal van de gezamenlijke entree. Er is een intercom met video naar de buitendeur. Met de lift of de trap kom je in de parkeerkelder. Hier heb je je eigen parkeerplaats en berging. De op afstand bedienbare roldeur geeft toegang tot het geheel onder kelderde gebouw, waar zich een ruime eigen parkeerplaats bevindt, alsmede een afsluitbare berging en aparte gezamenlijke ruimtes voor fietsen.

Begane grond:
De hal in de woning geeft toegang tot de verdieping, de garderobe, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer heeft een half open keuken en heeft veel licht dankzij de schuifpui (met hor) naar het terras. Door al dat licht en de neutrale afwerking doet de ruimte nog groter aan. Over de gehele begane grond ligt een lichte pvc vloer welke vorig jaar is gelegd. Het appartement wordt middels radiatoren verwarmd, bovendien is er in de woonkamer een convectorput en boven de zithoek infrarood verwarming.
Aan de woonkamer grenst een leuk aangelegde tuin met een fijn terras, waar je lekker rustig buiten kunt zitten.
De keuken is ingericht met nette roomwitte kasten en een hardstenen blad, met inbouwapparatuur o.a; een inductieplaat, vaatwasser Bosch exclusief 2020, een Pelgrim oven, koelkast en vriezer(2019/2020). Aan de keuken grenst een berging met onder meer de cv-ketel Intergas Hr-eco 2020.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot het toilet, de berging/inloopkast, de badkamer en de twee slaapkamers.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft mooie ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en is geheel betegeld in lichte kleurtonen. Hier vind je ook het witgoed. De twee slaapkamers hebben beide een schuifpui (met hor) naar het balkon, je kunt hier al snel genieten van de rust en over de par 3 golfbaan kijken.
Zowel het toilet op de begane grond als het toilet op de verdieping en de badkamer zijn volledig vernieuwd in een moderne uitstraling. (2017) In het trappenhuis, op de overloop en in de kastenkamer ligt keurig laminaat en zijn eveneens licht afgewerkt.

Balkon & Tuin:
De huidige eigenaar heeft een luxe serre besteld welke geplaatst wordt rondom het balkon. Tussen de foto's staat een impressie van een naastgelegen appartement.
De bestrating in de tuin is 2017 gelegd en in 2020 zijn de prachtig borders aangelegd. Er zijn meerdere gezellige zitjes, zelfs overdekt.

Bijzonderheden:
Het appartement bevindt zich in het uit 36 appartementen bestaande kleinschalige fraaie complex, gelegen op “Buitengoed Blanckenbergh” en heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht in het groen.
Het Buitengoed bestaat uit een door vrijstaande woonhuizen en het appartementen gebouw omzoomde 6 holes par 3 eigen golfbaan, alsmede een tennis- en jeux de boules baan, alles gelegen in een fraaie parkachtige omgeving met vijverpartijen en bosschages en straalt een sfeer van comfortabel wonen uit.

Met de op afstand bedienbare roldeur heb je met de auto toegang tot het geheel onder kelderde gebouw, waar zich een ruime eigen parkeerplaats bevindt, alsmede een afsluitbare berging en aparte gezamenlijke ruimtes voor fietsen. Overigens is de oprit voorzien van oprit verwarming.

U bent lid van twee VVE’s, één voor de appartementen en één voor de bungalows waarbij de laatste o.a. voor het gehele complex het onderhoud van de groenvoorziening en de 6 holes golfbaan voor zijn rekening neemt.
Beide VVE’s zijn zeer betrokken en actief, financieel gezond en voorzien in een MJO plan. De servicekosten voor dit appartement zijn € 247,- p/m in totaal.

Havelte is een levendig dorp gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Assen, Groningen) als naar het zuiden (Meppel, Zwolle). De mogelijkheden in en om Havelte zijn eindeloos: een uitdagende 18-hole golfbaan, openluchtzwembad, openluchttheater, paardrijdfaciliteiten, tennisbaan, wellness center en uniek wandel- en fietsgebied met heide, bossen en meertjes, en dat allemaal op loopafstand!
De ruime voorzieningen maken het leven gemakkelijk; een grote supermarkt, warme bakker, keurslager, galerie, bloemisten, tijdschriftenwinkel, doe-het-zelf/huishoudzaak, garage/benzinepomp, huisartsenpraktijk met apotheek en verschillende restaurants en een ijssalon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 3842
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.