Gemeneweg 6 A 2391 NA Hazerswoude-Dorp

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2019
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een royaal en statig vrijstaand woonhuis met een zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid? Kom dan snel kijken bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning, gelegen in de gezellige dorpskern van Hazerswoude-Dorp op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar steden als Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.

Deze in 1953 onder architectuur gebouwde woning met 7 kamers heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 189 m², een inhoud van ca. 675 m³ en heeft 317 m² eigen grond (en tevens is er een gezamenlijk terrein om (met de auto) achterom te kunnen komen).

Wij leiden u graag rond door deze riante woning met zowel veel leefruimte als grote slaapkamers. Hieronder beschrijven wij alvast de indeling en afwerking.

Begane grond:
Vestibule met garderobe en meterkast (vernieuwd), gang met trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje. Toegang tot de kelder (ca. 8 m²) met stahoogte. Een ideale ruimte voor uw voorraad, de kelder is droog en geïmpregneerd.
De karakteristieke woonkamer-en-suite is voorzien van schuifdeuren, een kalkzandstenen open haard in de voorkamer en een houtkachel in de achterkamer, markiezen aan de voor- en achterzijde, een hoog, gestuct plafond, inbouwkasten en een visgraat parketvloer. Aan sfeer dus geen gebrek!
De dichte keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met een Belgisch hardstenen werkblad en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is er een provisiekast en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
U komt boven op de overloop met een fraai glas-in-lood zijraam. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd en via twee van deze kamers is de badkamer toegankelijk. Slaapkamer 1 is ca. 4,5 x 3,8 meter groot, ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon, 2 vaste kasten, toegang tot de badkamer, gestucte wanden en vloerbedekking.
Slaapkamer 2 is ca. 4,4 x 3,8 meter groot, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste wastafel en eveneens een deur naar de badkamer.
Slaapkamer 3 is ca. 2,6 x 2,1 meter groot en slaapkamer 4 is ca. 3,5 x 2,5 meter groot. In beide kamers ligt vloerbedekking.

De geheel licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en een handdoekradiator. Erg prettig is de separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een fonteintje.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en u zult, mede door de hoogte, versteld staan van de ruimte die u hier aantreft. Er is een grote zolderruimte/slaapkamer met een wastafelmeubel en dakkapel en een aparte kamer waarin zich een kast bevindt met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019).

Ook in de tuin is het heerlijk toeven! Het is een lekker rustige en zonnige plek en achter de achtertuin kunt u parkeren op eigen grond. In de achtertuin staat een stenen berging van ca. 11 m² groot en u kunt langs alle kanten van de woning lopen.

Bijzonderheden: De voor- en achtergevel zijn recentelijk schoongemaakt, gevoegd en geïmpregneerd en de schoorstenen opnieuw opgemetseld. In 2018 is het buitenschilderwerk van zowel de woning als de stenen berging door een professional uitgevoerd. De kap van de woning is geïsoleerd en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar 1953, inhoud circa 675 m³.

Wilt u verhuizen naar een heerlijk dorp in het Groene Hart? Wij nodigen u van harte uit om deze aantrekkelijke vrijstaande woning met heerlijke tuin te komen bezichtigen. U zal zeker verrast zijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.513
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 2710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAZERSWOUDE E 2708
Oppervlakte
8 m²
HAZERSWOUDE E 1519
Oppervlakte
287 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sijs makelaardij

Bel 0172 534941

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.