Noordvaartlaan 1 2391 CS Hazerswoude-Dorp

  • Verkocht
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie; aan de dorpsrand vindt u dit geweldig stekje aan het water. De Noordvaartlaan is een rustige zijstraat van de Dorpsstraat; in deze nette wijk zijn er diverse huizen met een prachtig uitzicht, maar numero 1 is helemaal een fantastisch stekje. U kijkt de lager gelegen groene polder in en de brede watergang maakt het plaatje compleet. Uw bootje/sloep strikt u vast aan de eigen aanlegplaats, wat ook leuk is als u van varen houdt; Leiden is bereikbaar!

Deze hoekwoning is gebouwd in een degelijke bouwperiode en sindsdien uitstekend onderhouden. Binnen is het beneden iets gedateerd, maar dat geeft u zo weer een moderne uitstraling. Er is een schuifpui naar de achtertuin, vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht. Boven is nog niet zo heel lang geleden de dakkapel geplaatst en de uitgebouwde badkamer (met bubbelbad, douche, badmeubel en toilet) is ook netjes. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er één slaapkamer, hier zijn er mogelijkheden om de woning te vergroten; beneden zijn er uiteraard ook mogelijkheden. Parkeren kunt u op eigen terrein, daarnaast zijn er volop mogelijkheden op openbaar parkeerterrein. Voor de woning is een stenen berging, de dakbekking is recent vernieuwd.

Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp centraal gelegen in het Groene Hart. Met goede voorzieningen en een rijk verenigingsleven is het er prettig wonen; het dorp is niet zo klein dat iedereen elkaar kent, maar ook weer niet te groot dat het stads aanvoelt. Een openluchtzwembad, natuurijsbaan en een middelbare school, u vindt het gewoon in Hazerswoude-Dorp. In de nabije omgeving kunt u het Bentwoud opzoeken, het Noord-Aa strand is ook vlakbij. Uiteraard zijn specifieke vragen over het dorp, de buurt of het huis van harte welkom als u nog twijfels heeft. Zo'n plekje komt maar zelden te koop, dus grijp deze kans en maak direct een afspraak om Noordvaartlaan 1 te bezichtigen. Bezichtigen kan ook op zaterdag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.656
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 2300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Noordvaartlaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden met P.W.Meijer en als je vragen had dan stond hij altijd klaar voor je en nam er alle tijd voor. Ik zal de makelaar iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.