• Verkocht

Vermeerstraat 13 2391 CV Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, fris en super gezellig! Wellicht is dit uw nieuwe woning!

In Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze modern afgewerkte, van kunststof voorziene 4-kamer hoekwoning met dakopbouw aan. Ideaal voor een gezin of voor starters op de woningmarkt. Hazerswoude-Dorp ligt in het midden van “Het Groene Hart”. Heerlijk fietsen, recreëren en tot rust komen van de dagelijkse bezigheden is hier een prima uitgangspunt. De uitvalswegen N11, A4 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Wij vertellen u graag meer over deze leuke woning.

Indeling:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, trapkast, toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. De wanden en het plafond zijn hier glad gestuct. Op de vloer ligt een mooie laminaat. De in 2019 geplaatste open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling en is voorzien van navolgend inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook een boiler is in de keuken aanwezig en uiteraard is er veel kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de tuin.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet. Aan de wand zijn deels steenstrips aangebracht.

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn netjes en modern afgewerkt. Op deze verdieping treft u ook de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend closet en een wastafel met meubel. Op de overloop is een vaste kast gemaakt waarin de wasmachine opgesteld staat. Hiernaast is er nog ruimte om wat spullen in de kast op te bergen. Op de vloer ligt laminaat, deze is op de 2e verdieping doorgelegd.

De 2e verdieping is zeer verrassend…verrassend leuk! Door de dakopbouw is er een prachtige kamer gerealiseerd. Hier is een woningbreed dakkapel geplaatst, waardoor de verdieping veel lichtinval heeft. Ook is er veel bergruimte. De c.v.- ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2020) staat opgesteld in een vaste kast. Ook deze verdieping is smaakvol afgewerkt, netjes geverfd en is zo te betrekken.
Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorzijde van de woning, kunt u hier met gemak twee ruime kamers creëren.

En dan nog de tuin… De grotendeels bestrate achtertuin ligt op het westen, hier kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. Een mooie plek om na een lange werkdag te ontspannen.
Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra. Er is ook een achterom.

Pluspunten:
- Leuke en gezellige eengezinswoning;
- Moderne, nieuwe keuken;
- In 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Prachtige zolderverdieping door een in 2014 gerealiseerde opbouw;
- Gezellige wijk, nabij het centrum en speeltuinen.

Is dit de woning die aansluit bij uw wensen? Bel snel voor een bezichtiging! Wellicht bent u dan binnenkort de trotse eigenaar van deze leuke hoekwoning.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 1114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Huizenbeurs

Bel 0172-210747

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.