• Verkocht

Jaagpad 10 2394 CN Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de Oude Rijn in deze geschakelde villa met 198 m2 woonoppervlakte. Een prachtige locatie voor deze unieke woning onder architectuur gebouwd met speelse indeling!
Naast de ligging beschikt de woning over veel meer pluspunten zoals een garage, carport, 2 badkamers, 4/5 slaapkamers en een moderne afwerking.
Energiezuinig door de kunststof kozijnen met dubbel glas, isolatie van dak-/muur en vloer en 23 zonnepanelen.

Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de bijkeuken met was-/drogeraansluiting en bergruimte.
De garage van 18 m2 beschikt over een elektrische deur en een kelder.
Woonkamer met prachtig uitzicht over het water. Via de schuifpui toegang tot de ruime voortuin aan de Oude Rijn met terras en beplanting.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en een moderne stenen vloer met vloerverwarming.

Open eetkeuken aan de achterzijde met de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, quooker, stoomoven, combioven en oven.
Schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met tuinhuis.

1e verdieping: ruime overloop met daglicht middels het grote dakraam en apart toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op het water. Masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, airco installatie en toegang tot het balkon.
Moderne badkamer met inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafelcombinatie, bidet, designradiator en vloerverwarming. Ook vanuit de badkamer toegang tot het balkon.

2e verdieping: royale zolder (slaap)kamer met dakraam en c.v. combiketelopstelling (2007).
Tweede slaapkamer met eigen badkamer met douchecabine, wastafelcombinatie en daglicht middels een dakraam.

Bijzonderheden
Naast de carport is er nog een parkeerplaats op het gemeenschappelijk erf beschikbaar. Hazerswoude- Rijndijk is een gezellig dorp naast de N11 waardoor grote steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn.
De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en sportverenigingen.
Daarnaast is het heerlijk wandelen en fietsen in de omringende natuurgebieden.

Plan dus snel een bezichtiging in en ervaar dit unieke plekje!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (11,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Mevr. Lukacs
Jaagpad 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sanne heeft met duidelijke onderbouwing, doortastendheid en opgewekte communicatie laten zien hoe ze de markt kent, inschattingen kan maken en knopen doorhakt. Geen loze woorden, goeie kennis en charmante moed! Hanneke Lukacs, Jaagpad 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-427300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.