Utrechtseweg 62 -109 6866 CM Heelsum

In de Koningshof gelegen 2-kamer appartement aan de achterzijde (zuid) van het appartementencomplex. Dit appartement ligt op de 7e woonlaag van in totaal 8 woonlagen. Er is een berging in de onderbouw. Type B appartement.

Indeling:
entree, hal, garderobekast, toilet met fontein, moderne badkamer voorzien van wastafel, hoekdouche met thermostaatkraan, medicijnkastje en wasmachine aansluiting, gecombineerde eet/ werk/ slaapkamer van circa 22 m2 met royale inloopkast en kastenwand, dichte lichte keuken v.v. granieten aanrechtblad, spoelbak, 2-pits elektrische kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, zonnige woonkamer van circa 25 m2 voorzien van parket en uitloop naar ruim balkon op het zuiden. Tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het appartement. Het uitzicht is op de fraai aangelegde parkachtige achtertuin met gazons, bloemperken, heesters, oude bomen en het prachtige kerkje van Heelsum.

Bijzonderheden:
* het appartement is in 2010/2011 volledig gemoderniseerd
* elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte van het appartement
* de minimumleeftijd in de Koningshof is 50 jaar jong
* de maandelijkse kosten bedragen 425,-- euro onderverdeeld in:
211,-- euro service bijdrage
82,-- euro erfpachtcanon
72,-- euro voorschot stookkosten
60,-- euro reservering groot onderhoud ( dit wordt jaarlijks geïndexeerd )
* men kan geen hypotheek vestigen op dit appartement.
* U dient 1.500,-- euro entreekosten te betalen. Deze worden door de notaris in rekening gebracht bij de overdracht.
* centrum van het dorp Heelsum is op korte loopafstand met voorzieningen zoals o.a. een huisarts, een apotheek, een supermarkt, etc.
* een bushalte is direct voor de deur
* prachtige fiets- en wandelroutes door deze groene omgeving
* zwembad, tennisbaan en golfcourt zijn op enkele minuten afstand bereikbaar
* centraal gelegen met aansluitingen op de A2, A12, A15 en A50
* PV zonnepanelen op het dak
* voor wie zelfstandig maar ook beschermd wil wonen voor een betaalbare prijs.

De Koningshof is gemoderniseerd. Al het enkel glas in de appartementen is vervangen door isolerende beglazing. De gehele buitenzijde is opnieuw geschilderd in een moderne en frisse kleurstelling. Tevens zijn de entree deuren vervangen, de receptie verbouwd en de hal warmer aangekleed. Een nog beter wooncomfort en het oog wil ook wat.

Wilt u het appartement vrijblijvend bezichtigen, dan horen wij dat graag van u.

Aanvaarding in overleg.