• Verkocht

Koningserf 6 6866 ES Heelsum Heidestein

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de rustige weg Koningserf in Heelsum, in de kindvriendelijke wijk de Doornenkamp, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning telt 3 slaapkamers waarbij er de mogelijkheid is om een 4e slaap/werk kamer te realiseren. De tuin is gelegen op het zuidwesten welke via de achterom direct toegang geeft tot het achtergelegen speelveld. Het speelveld is voorzien van diverse speeltoestellen. Parkeren voor de deur en op eigen terrein is mogelijk.

De wijk is opgezet met veel groen, verschillende speeltuintjes en trapvelden voor de jeugd.
In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals; diverse scholen (primair onderwijs op loopafstand), verschillende sportfaciliteiten, waaronder een zwembad.

Heelsum ligt vlakbij de uiterwaarden, bossen en nabij de uitvalswegen A50, A12 en A15. Busverbindingen naar Arnhem en Wageningen bevinden zich op loopafstand, kortom een goede bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging, welke is voorzien van elektra.
U komt binnen in de ruime uitgebouwde hal, waarna de gang toegang geeft tot het toilet met fontein en de woonkamer. De lichte openkeuken met natuurstenen aanrechtblad kent een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten; vaatwasser, gaskooktoestel, koel/-vries combinatie, Close-in Boiler en combimagnetron. De lichte en royale woonkamer heeft een laminaatvloer, beschikt over een trapkast en geeft via de schuifpui toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van laminaat vloeren, en de badkamer. De eerste slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 14m2. Deze slaapkamer kan worden opgesplitst waardoor er relatief eenvoudig, ter hoogte van de dakkapel, een derde slaap/werk kamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van circa 15m2 en beschikt over een inbouw kledingkast.
De nette badkamer is voorzien van ligbad met douche, badkamermeubel met onderkast, spiegel en inbouwspots en beschikt tevens over een toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn de wasmachine en droger geplaatst evenals de Cv-ketel en de luchtverwarmingsvoorziening. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van velux-dakraam en laminaat vloer

Tuin
De achtertuin, 11 meter diep en 5 meter breed, is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat. Het speelgedeelte is voorzien van verzinkte parasolvoet en kunstgras (2020). Tot slot is aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Kenmerken
- Zonnescherm achterzijde woning
- parkeren op eigen terrein
- Schilderwerk 2015
- Indirect gestookte luchtverwarmer (Brink 2016)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

RENKUM B 3136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (110 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Stoel Makelaardij

Bel 0317 314671

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.