• Verkocht

Waterhof 2 2102 LC Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen en zó te betrekken appartement met fantastisch uitzicht over de nieuwe haven van Heemstede!

Dit comfi twee-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping (verhoogde begane grond) van een kleinschalig in 2012 gerealiseerd appartementencomplex met fraaie architectuur.

Parkeren doe je eenvoudig in de ondergelegen parkeergarage (ook voor een bezoeker!).

De ligging echt heel bijzonder:
Aan de achterzijde, op de grote open binnenplaats, zit je heerlijk in het zonnetje, terwijl je vanuit je woonkamer een uniek uitzicht hebt over de nét opgeleverde sloepenhaven
(met het gezellige pizzarestaurant Nolita, de nieuwe hotspot van Heemstede!).

En dit alles op loopafstand van de gezellige winkelstraat Raadhuistraat/Binnenweg en wandelbos Groenendaal!

Indeling:
Via de centrale hal (of vanuit de parkeergarage) kom je met de lift of met een paar traptreetjes bij je eigen entree op de eerste verdieping.
De grote, goed in te delen woonkamer heeft zicht op de haven en beschikt over twee dubbele deuren met Frans balkon.
De slaapkamer is lekker ruim en heeft ook een Frans balkon.
De open keuken is modern uitgevoerd en heeft daarnaast nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel en lekker wat bergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bijzondere ligging met uniek uitzicht over de nieuw aangelegde sloepenhaven
- Goed bereikbaar met de lift of trap
- Parkeergelegenheid in ondergelegen garage, ook voor een bezoeker
- Eigen berging
- Goed functionerende VVE
- VVE bijdrage € 92,03 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.828
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 10084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor IDELER BV

Bel 023-5326120
Maurits Heitkonig (zoeken en aankoop)
Waterhof 2
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep erg prettig. Er was een goede connectie tussen de binnendienst en de makelaar John van den Putten. De makelaar is erg deskundig en wijst tijdens de bezichtigingen op zowel positieve als negatieve aspecten van elk appartement.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs
Goedemorgen, wat een prachtige beoordeling hebben wij ontvangen. John van den Putten en alle andere medewerkers van ons kantoor hebben met veel plezier met jou samen gewerkt. Dit heeft geresulteerd in de aankoop van dit fantastische appartement in Heemstede. Heel veel woonplezier gewenst. Vriendelijke groeten, John, Katja, Miriam, Kelly en Sanny.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.