Verkocht: Waterhof 2 2102 LC Heemstede [funda]

Waterhof 2 2102 LC Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

64 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Prachtig gelegen en zó te betrekken appartement met fantastisch uitzicht over de nieuwe haven van Heemstede!

Dit comfi twee-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping (verhoogde begane grond) van een kleinschalig in 2012 gerealiseerd appartementencomplex met fraaie architectuur.

Parkeren doe je eenvoudig in de ondergelegen parkeergarage (ook voor een bezoeker!).

De ligging echt heel bijzonder:
Aan de achterzijde, op de grote open binnenplaats, zit je heerlijk in het zonnetje, terwijl je vanuit je woonkamer een uniek uitzicht hebt over de nét opgeleverde sloepenhaven
(met het gezellige pizzarestaurant Nolita, de nieuwe hotspot van Heemstede!).

En dit alles op loopafstand van de gezellige winkelstraat Raadhuistraat/Binnenweg en wandelbos Groenendaal!

Indeling:
Via de centrale hal (of vanuit de parkeergarage) kom je met de lift of met een paar traptreetjes bij je eigen entree op de eerste verdieping.
De grote, goed in te delen woonkamer heeft zicht op de haven en beschikt over twee dubbele deuren met Frans balkon.
De slaapkamer is lekker ruim en heeft ook een Frans balkon.
De open keuken is modern uitgevoerd en heeft daarnaast nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel en lekker wat bergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bijzondere ligging met uniek uitzicht over de nieuw aangelegde sloepenhaven
- Goed bereikbaar met de lift of trap
- Parkeergelegenheid in ondergelegen garage, ook voor een bezoeker
- Eigen berging
- Goed functionerende VVE
- VVE bijdrage € 92,03 per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.828
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 92,03 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 64 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

211 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 10084

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 92,03 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Maurits Heitkonig (zoeken en aankoop)

Waterhof 2 Geschreven op 23 maart 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep erg prettig. Er was een goede connectie tussen de binnendienst en de makelaar John van den Putten. De makelaar is erg deskundig en wijst tijdens de bezichtigingen op zowel positieve als negatieve aspecten van elk appartement.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Geschreven op 25 maart 2022

Goedemorgen, wat een prachtige beoordeling hebben wij ontvangen. John van den Putten en alle andere medewerkers van ons kantoor hebben met veel plezier met jou samen gewerkt. Dit heeft geresulteerd in de aankoop van dit fantastische appartement in Heemstede. Heel veel woonplezier gewenst. Vriendelijke groeten, John, Katja, Miriam, Kelly en Sanny.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd