Kastanjelaan 29 2101 XK Heemstede

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder charmante, instapklare eindwoning met achterom, hip gelegen in hartje Heemstede, om de hoek van de Binnenweg.

Wat een leuk huis. De ruimtebeleving zal u verbazen. De woonkamer is royaler dan die van de meeste grotere jaren '30 woningen met een breedte van resp. 4.00 en 5.25. De breedte aan de achterkant zorgt voor heel veel lichtinval. De tuin ligt op het zuiden, biedt vrijwel de hele dag zon en heeft veel privacy. De Binnenweg/Raadhuisstraat behoort tot de leukste en best gesorteerde winkelstraten van Nederland en biedt al het denkbare gemak op loopafstand, met winkels van de meeste grote ketens (o.a. Marqt) maar ook veel speciaalzaken. Desondanks is dit straatje een oase van rust waar je niets merkt van de winkeldrukte.
Het onderhoud is prima. De keuken is in 2008 vernieuwd, evenals de kozijnen. Het platte dak van de uitbouw in 2007 en het pannendak inclusief de dakramen in 2018 (en geïsoleerd). Alles is dubbel glas. Er is een bouwkundig rapport aanwezig.

Indeling

Parterre: hal met toilet, voorkamer (4.13 meter x 4.12 meter), privacy biedende en lichte woonkamer aan de achterzijde (5.12 meter x 4.06 meter) met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met achterom, moderne keuken (2008) met kookplaat (Boretti), afzuigkap, oven en stoomoven, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken met vaste kastenwand met aansluiting voor de wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop met heel veel kastruimte, 3 knusse slaapkamers, riante badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De verdieping is open tot aan de nok, waardoor deze een heerlijke hoogte heeft. Er is extra bergruimte gecreëerd boven de badkamer en ouderslaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport beschikbaar
- de woning wordt verkocht met ERA Garantie
- parterrevloer volledig vernieuwd, alle balken vervangen
- dakpannen vernieuwd in 2018
- riool, elektra, plafonds vernieuwd
- CV Remeha, 2007

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (5,85 meter diep en 2,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren