• Verkocht

Jacob van Campenstraat 16 2101 VL Heemstede Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hip en licht! Charmant, 30-er jaren gezinshuis met uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, badkamer en bijna 20 meter diepe achtertuin op het zuiden met achterom! Goed verbouwd en zo te betrekken. Op steenworpafstand van de winkelstraat van Heemstede. Een kopje koffie bij de Canette en een pizza eten bij de "nieuwe" haven van Heemstede.

De woning is door de goede uitbouw aan de achterzijde op de begane grond lekker ruim en licht. Op de verdiepingen zijn vijf volwaardige slaapkamers. In het huis is een rustige en neutrale basis ontstaan door het gebruik van lichte kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met moderne uitstraling en uitstekende inbouwapparatuur. In de achtertuin kunnen de kinderen lekker voetballen en kan er in de avondzon gegeten worden. De ligging aan de doodlopende staat is voor kinderen een walhalla. Ze kunnen nu lekker spelen en er is dus ook geen doorgaand verkeer, behoudens fietsen.

De Binnenweg en de Raadhuisstraat, de winkelstraten van Heemstede liggen op slechts een paar minuten wandelen. Hot spots als de Canette voor een lekkere lunch, Pizzeria Novocento en de ijswinkel van van Dam zijn natuurlijk tof om in de directe omgeving te hebben. Nieuw in de buurt is de "Haven van Heemstede" waar een mooi terras aan het water is, gezwommen kan worden in de vaart en een pizza gegeten kan worden. Het centrum van Haarlem met zijn diversiteit aan leuke restaurants en musea is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, meerdere sportverenigingen, een zwembad en het Groenendaalse wandelbos. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam.

Goed om te weten
* Echt een leuke locatie om te wonen aan doodlopende straat
* Parkeren kan vergunningsvrij
* Elektrische installatie met 10 groepen en aardlekschakelaars
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Diepe achtertuin op het zuiden met fijn terras en achterom
* Waanzinnig dakterras pal op het zuiden
* Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
* Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houten vloer
* Cv-ketel Remeha 2020 en mechanische ventilatie
* De eetkeuken is lekker licht door de goede uitbouw
* In de buurt zijn veel leuke hot spots voor een latte macchiato of lekkere lunch
* Zeer kindvriendelijk met in de omgeving diverse sportfaciliteiten en scholen
* De gezellige winkelstraat Binnenweg/Raadhuisstraat ligt op een paar minuten loopafstand
* De duinen en het strand liggen op 25 minuten fietsen
* Diverse uitvalswegen zoals o.a. Amsterdam, Den Haag of Alkmaar snel bereikbaar

Begane grond
Fijne voortuin. Entree met meterkast en vestibule deur naar de gang met trapkast en royaal modern toilet. Toegang tot de woonkamer met aan de voorkant de fraaie erker met leuke zit mogelijkheid. Aan de achterkant is het eetgedeelte met plaats voor een royale eettafel. De open keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van een Quooker, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie met gezuiverd water en ijsblokjes, Siemens vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat met aparte gril unit en moderne afzuigkap, stoomoven en combi-oven allen van Siemens. Via dubbele openslaande deuren met glas van vloer tot plafond toegang tot de diepe achtertuin met terras op het zuiden, houten schuur en deur naar de achterom.

Eerste verdieping
Overloop, ruim separaat toilet. Aan de voorkant zijn 2 slaapkamers, een kinderkamer en een grotere slaapkamer. Aan de achtkant is de ouderslaapkamer met deur naar het fantastische dakterras op het zuiden. Hier kun je heerlijk zonnen in een ligstoel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop (fijn met zijn 2en onder de douche) en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met de aansluiting voor een wasmachine en droger. Toegang tot 2 uitstekende slaapkamers beide met een dakkapel. In de achterslaapkamer is nog een kast waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

- Englisch translation in brochure-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 5664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (19,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Jacob van Campenstraat 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een nogal bewegende huizenmarkt als deze, was onze makelaar Annemiek vd Nyden te alle tijden paraat ons een passend advies te geven. Mede door haar kennis van zaken en haar inlevingsvermogen in deze markt, hebben wij ons huis op een uiterst fijne manier kunnen verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.