• Verkocht

Celebesstraat 16 2103 TM Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Anders dan anders! Deze voormalige broodfabriek ligt in het hart van de Indische buurt en heeft een bijzonder speelse indeling. Op de parterre zijn 3 uitstekende slaapkamers en een goede badkamer. De living met royale eetkeuken bevinden zich op de eerste verdieping. Inpandig is een grote garage met smeerkuil. Door de centrale ligging zijn scholen, de Binnenweg en het openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden.

Deze goed onderhouden en unieke woning heeft een fijn woonoppervlak van 162m² exclusief de garage van 38m². De living met sfeervolle gashaard is op de eerste verdieping en aansluitend is de lichte eetkeuken. Het dakterras is groot en biedt elk moment van de dag zon. De 3 slaapkamers zijn op de begane grond waar ook de badkamer met ligbad is. Er is een tuin en een patio/tuin. De grootste tuin heeft een sfeervolle veranda met houtkachel en is toegankelijk vanuit vrijwel alle kamers en de garage. De tweede tuin/patio is voorzien van een trampoline en grenst aan de ouderslaapkamer. De garage is ideaal. Er is ruimte genoeg voor 2 auto's maar ook voor een bestelbus en bijvoorbeeld een boot op een trailer. De smeerkuil is nog aanwezig.

De woning ligt ideaal! Het centrum van Heemstede met de gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat ligt op slechts 5 minuten fietsen maar ook in het bruisende stadshart van Haarlem bent u binnen 15 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, meerdere sportverenigingen, een zwembad en het Groenendaalse wandelbos. De ligging is ook perfect ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam. Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk. Een perfecte thuisbasis voor een klein gezin of een 1 of 2 persoonshuishouden.

Goed om te weten
* Uniek woonhuis met grote garage
* Door de "Gemengd-1" bestemming zijn meerdere doeleinden denkbaar; zoals een atelier, een aannemer, botenliefhebber of hobbyist
* De indeling is niet alledaags en lekker speels
* Woonoppervlakte 163m², excl. garage van 38m², inhoud 717m³ conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 1928 gedeeltelijk, bakkerij is later verder aangebouwd
* CV-ketel Atag 1996 inclusief Atag One thermostaat
* Ligging in leuke en rustige woonwijk nabij scholen, BSO's en kinderopvang, diverse sportfaciliteiten
* Nabij het gezellige centrum van Heemstede met vele leuke hotspots
* Wandelbos Groenendaal op loopafstand
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree met ruime hal met meterkast en modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer met vaste kast waarin de CV-ketel geïnstalleerd is. Centraal op de parterre is de grote wasruimte met de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. Vanuit deze ruimte is de garage inpandig bereikbaar. Vanuit de hal is ook de tweede slaapkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de eigen zij-tuin en tot de centrale achtertuin. En-suite is de lichte badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, douche, wastafel, toilet en een bidet. Ook de badkamer heeft toegang tot de achtertuin. De derde slaapkamer is weer aansluitend aan de badkamer. Deze kamer heeft ook weer toegang tot de achtertuin maar ook tot de centrale ruimte die nu als wasruimte is ingericht. Aan de rechterkant van de woning is de grote garage, ideaal voor het plaatsen van o.a. 2 auto's maar ook voor een boot op een trailer, motoren, bedrijfswagens..... De ruimte is groot en heeft een hoogte van wel 3 meter. Achter de garage is nog een sfeervolle patio grenzend aan de achtertuin. Hier kun je bij wat minder weer toch heerlijk buiten zitten mede door de sfeervolle buitenhaard die je gezellig aan kunt steken.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker en een sfeervolle gashaard en kijkt zowel voor, als achter leuk uit. Aansluitend aan de woonkamer is de eetkamer met keuken. Hier kun je perfect met een groot gezelschap tafelen. De keuken is heerlijk licht en geeft toegang tot het riante dakterras waar altijd een plekje in de zon is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 2563
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 5039
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 3993
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 2563
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
51 m² (5,05 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Celebesstraat 16
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en soepel contact met de makelaar. Afspraken werden nagekomen; erg tevreden over tekst en fotografie. Begeleiding omtrent prijsstelling transparant en duidelijk (en kwam overeen met onze inschattingen). Kortom, erg tevreden over de makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.