Van de Spiegellaan 16 2101 BN Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

VAN DE SPIEGELLAAN 16 HEEMSTEDE

Dit fantastische GEZINSHUIS is gelegen aan de Van de Spiegellaan 16 in Heemstede, een rustige en KINDVRIENDELIJKE laan vlakbij het centrum. Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1931 met ORIGINELE DETAILS waaronder mooie glas-in-lood ramen, een gave granitovloer en paneeldeuren. De ROYALE WOONKAMER met erker is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer en heeft een sfeervolle houthaard. De voorkamer is door stalen taatsdeuren met aan weerszijden inbouwkasten gescheiden van de eetkamer en OPEN MODERNE KEUKEN. In de tuin (ca. 23m diep) geniet u op één van de terrassen volop van de zon door de goede ligging op het ZUIDOOSTEN. De woning telt maar liefst ca. 182 m2 woonoppervlakte, verdeeld over een sfeervolle LEEFRUIMTE op de parterre, 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Behoefte aan nog meer ruimte? De woning kan nog over de volledige breedte aan de achterzijde worden uitgebouwd.

Daarnaast is deze woning perfect gelegen: het NS station Heemstede/Aerdenhout ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. Voor een heerlijk kopje koffie of een lekkere lunch kunt u lopend naar Côte Café & Interieur. En om de hoek liggen de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat. Heeft u kinderen? Dan is er genoeg keuze in basis- en middelbare scholen en leuke sportverenigingen. Tevens liggen diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS (182m2) MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN 23 METER DIEPE TUIN IN EEN RUSTIGE STRAAT MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK.

Indeling
Parterre: voortuin, vestibule met granitovloer, meterkast, op maat gemaakte inbouwgarderobekast (2018), stalen taatsdeur naar de hal waar de granitovloer mooi doorloopt, inbouwkast en verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer en-suite met stalen taatsdeuren en inbouwkasten (2018), erker aan de voorzijde, houthaard, eetkamer met volledig openslaande deuren en ramen naar de tuin, open keuken met spoeleiland en veel bergruimte, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, deur naar de diepe zonnig tuin gelegen op het zuidoosten met houten berging achterin de tuin.

1e Verdieping: voorzien van lamelparket, overloop, modern toilet, slaapkamer met ingebouwde boekenkast en openslaande deuren naar het balkon aan de straatzijde, kleinere slaapkamer met lambrisering en inbouwkast, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan de achterzijde met mooie inbouwgarderobekasten en openslaande deuren naar het balkon met vrij zicht.

2e Verdieping: overloop, waskamer met c.v.-installatie, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakkapellen en bergruimte onder de schuining van het dak, badkamer met douche, toilet, wastafel en handige nis met planken.

3e Verdieping: voorzolder met inbouwbergkast, zolderkamer met aan beide zijden een dakraam.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte ca. 182m2, inhoud ca. 657m3 en perceeloppervlakte 265m2
* Conform aanwezige bouwtekeningen uit het Gemeentearchief is de woning 'op staal' gefundeerd
* Heerlijk familiehuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers en diepe zonnige tuin
* Gehele parterre gerenoveerd in 2018 incl. keuken
* Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer, erker, houthaard en stalen taatsdeuren
* Openslaande deuren en zijramen naar de achtertuin en ruime voortuin
* Veel ruimte op de 3 verdiepingen met 6 slaapkamers, 2 badkamers en aan beide zijden een balkon
* Gelegen in kindvriendelijke buurt met lagere scholen op loopafstand
* Middelbare scholen, sportclubs, het centrum van Heemstede en Haarlem, openbaar vervoer bereikbaar op korte fietsafstand
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.