• Verkocht

Van de Spiegellaan 16 2101 BN Heemstede Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VAN DE SPIEGELLAAN 16 HEEMSTEDE

Dit fantastische GEZINSHUIS is gelegen aan de Van de Spiegellaan 16 in Heemstede, een rustige en KINDVRIENDELIJKE laan vlakbij het centrum. Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1931 met ORIGINELE DETAILS waaronder mooie glas-in-lood ramen, een gave granitovloer en paneeldeuren. De ROYALE WOONKAMER met erker is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer en heeft een sfeervolle houthaard. De voorkamer is door stalen taatsdeuren met aan weerszijden inbouwkasten gescheiden van de eetkamer en OPEN MODERNE KEUKEN. In de tuin (ca. 23m diep) geniet u op één van de terrassen volop van de zon door de goede ligging op het ZUIDOOSTEN. De woning telt maar liefst ca. 182 m2 woonoppervlakte, verdeeld over een sfeervolle LEEFRUIMTE op de parterre, 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Behoefte aan nog meer ruimte? De woning kan nog over de volledige breedte aan de achterzijde worden uitgebouwd.

Daarnaast is deze woning perfect gelegen: het NS station Heemstede/Aerdenhout ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. Voor een heerlijk kopje koffie of een lekkere lunch kunt u lopend naar Côte Café & Interieur. En om de hoek liggen de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat. Heeft u kinderen? Dan is er genoeg keuze in basis- en middelbare scholen en leuke sportverenigingen. Tevens liggen diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

HEERLIJK RUIM GEZINSHUIS (182m2) MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN 23 METER DIEPE TUIN IN EEN RUSTIGE STRAAT MET ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK.

Indeling
Parterre: voortuin, vestibule met granitovloer, meterkast, op maat gemaakte inbouwgarderobekast (2018), stalen taatsdeur naar de hal waar de granitovloer mooi doorloopt, inbouwkast en verdiepte trapkast, modern toilet met fontein, brede woonkamer en-suite met stalen taatsdeuren en inbouwkasten (2018), erker aan de voorzijde, houthaard, eetkamer met volledig openslaande deuren en ramen naar de tuin, open keuken met spoeleiland en veel bergruimte, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, deur naar de diepe zonnig tuin gelegen op het zuidoosten met houten berging achterin de tuin.

1e Verdieping: voorzien van lamelparket, overloop, modern toilet, slaapkamer met ingebouwde boekenkast en openslaande deuren naar het balkon aan de straatzijde, kleinere slaapkamer met lambrisering en inbouwkast, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche, slaapkamer aan de achterzijde met mooie inbouwgarderobekasten en openslaande deuren naar het balkon met vrij zicht.

2e Verdieping: overloop, waskamer met c.v.-installatie, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakkapellen en bergruimte onder de schuining van het dak, badkamer met douche, toilet, wastafel en handige nis met planken.

3e Verdieping: voorzolder met inbouwbergkast, zolderkamer met aan beide zijden een dakraam.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte ca. 182m2, inhoud ca. 657m3 en perceeloppervlakte 265m2
* Conform aanwezige bouwtekeningen uit het Gemeentearchief is de woning 'op staal' gefundeerd
* Heerlijk familiehuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers en diepe zonnige tuin
* Gehele parterre gerenoveerd in 2018 incl. keuken
* Sfeervolle woonkamer met mooie parketvloer, erker, houthaard en stalen taatsdeuren
* Openslaande deuren en zijramen naar de achtertuin en ruime voortuin
* Veel ruimte op de 3 verdiepingen met 6 slaapkamers, 2 badkamers en aan beide zijden een balkon
* Gelegen in kindvriendelijke buurt met lagere scholen op loopafstand
* Middelbare scholen, sportclubs, het centrum van Heemstede en Haarlem, openbaar vervoer bereikbaar op korte fietsafstand
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.456
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 6103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Engelen Makelaars BV

Bel 023-5210100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van de Spiegellaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed geholpen met het begeleiden van de aankoop! Denken goed mee en geven goed advies. Ervaren makelaar met veel marktkennis & goed netwerk in de omgeving. Staan altijd klaar voor support (telefonisch en per whatsapp). Prettige communicatie en je kan altijd terecht voor vragen. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.