Klaverweg 35 8181 ZS Heerde

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Handige doe-het-zelvers opgelet!

Ben jij die klusser met twee rechterhanden? En ben jij op zoek naar een woning, op een riant perceel, die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? En die bovendien ook al beschikt over een eigen garage? Kom dan eens kijken bij deze leuke hoekwoning aan de Klaverweg 35 in Heerde. Deze woning heeft namelijk ontzettend veel potentie en biedt daarnaast ook veel mogelijkheden om nog verder uit te bouwen!

De woning is mooi gelegen op de hoek van de Klaverweg en Korenbloemweg en staat op een riant perceel van 295m². En door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de scholen is de woning ook een mooie uitvalsbasis voor een (jong) gezin.

De begane grond is ingericht met een lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken, entree met toilet en een ruime berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer met douche gesitueerd. Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder bereiken.

Ook de tuin biedt door de royale afmetingen ontzettend veel mogelijkheden. Zo kunt u denken aan een heerlijk groot en zonnig terras door de ligging op het zuiden. Of misschien wel een grote moestuin waar u zelf uw groentes kweekt? Of misschien wel een mooie vijver? Of misschien een veranda. Of misschien wel….

Zoals u begrijpt zijn er ontelbare mogelijkheden voor deze woning om er uw (t)huis van te maken. Meer weten over deze leuke hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet (wit). L-vormige woonkamer met grote raampartijen, tuindeur en schouw voorzien van gashaard. Dichte keuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, elektrische oven en wasemkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging met cv-opstelling (Atag, ca. 2006). Vanuit de berging kunt u de zonnige en ruime achtertuin bereiken met stenen garage en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie leuke slaapkamers met vaste kasten. Badkamer (wit - beige) voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
De platte daken van de woning zijn vervangen in 2020. De ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. Heerlijk ruim perceel van 295m² met stenen garage voorzien van een zolder, overkapping en een oprit. De woning is eenvoudig verder uit te bouwen en biedt door het royale perceel veel mogelijkheden. Mooie ligging op de hoek van de Klaverweg en de Korenbloemweg en bovendien op korte afstand van het centrum en de scholen. Meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE K 5676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
184 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren