• Verkocht

Berkenlaan 1 8181 NP Heerde Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 3.090 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Midden in het prachtige 'Bakhuisbos' in Heerde vindt u aan de Berkenlaan 1 een ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3090m2. De woning is gelegen in het buitengebied van Heerde met op twee kilometer afstand het centrum van Heerde, de basisscholen en de sportvoorzieningen. Op een afstand van ongeveer een kilometer vindt u het Heerdestrand en vanaf deze heerlijk rustige plek bent u wandelen ook binnen enkele minuten midden in de natuur.

De villa is in 1953 gebouwd op een schitterend perceel met de uitgestrekte bossen direct om de hoek. De woning is in de loop van der jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt als seniorenwoning.

Het huis is bijzonder goed onderhouden, met nieuwe goten, kunststof kozijnen (2016 geplaatst), recent schilderwerk etc.
Ook is het huis geheel geïsoleerd.

De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en biedt volledige privacy.

We nemen u graag mee naar binnen.

Te beginnen in de royale hal van de woning die u toegang tot alle ruimtes op de begane grond. We gaan door naar de woonkamer waarin u een schitterend uitzicht hebt door de grote raampartijen over het perceel. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer heeft u direct toegang tot een zonnig terras en vijverpartij. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken (geplaatst in 2014).
De 3 slaapkamers zijn alle zeer licht uitgevoerd en bieden alle fraai uitzicht op de tuin. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Via de keuken heeft u toegang tot de hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de overige twee slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een bergruimte.
Een royale vliering is te bereiken via een vlizotrap vanuit de hal van de woning.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 7.9 x 5.9 meter). .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
3.090 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE K 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.564 m² (34 meter diep en 46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.