• Verkocht

Prof dr Cleveringastraat 9 8442 LN Heerenveen Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 477.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"Wonen op een unieke, kindvriendelijke locatie in het centrum van Heerenveen!"

Dat is mogelijk in dit in 2016 nieuw gebouwde herenhuis. Traditioneel gebouwd in een jaren 30 stijl met brede overstekken, donkere steen, hardhouten kozijnen maar ook een goed isolatiepakket en als extraatje 3 zonnepanelen. Ook de ligging is ideaal! Op steenworp afstand van het centrum van Heerenveen. Alle voorzieningen zijn dus binnen handbereik. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft op de tweede verdieping de mogelijkheid is voor een 5de kamer. De woning is gelegen op een ruime kavel met een eigen oprit, aangebouwde garage en diepe, zonnige achtertuin op het noordoosten.

Indeling:
Zijentree met binnenkomst in de hal met meterkast (met waterontharder), modern getegeld toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonruimte. Deze riante leefruimte bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkeuken met eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De grote glazen pui geeft veel licht. De keuken heeft een u-opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een (geluids)isolerende kurk-vloer. Vanuit de keuken is de garage te bereiken met ruimte voor het stallen van 1 auto en veel extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. De masterbedroom aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft een walk-in closet. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en mechanische afzuiging. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende betonlook (VT-wonen)vinylvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze fijne leefverdieping is nu ingericht als werkruimte en game/tv-hoek. Door de geplaatste dakkapel en de twee dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Echter, leent deze ruimte zich ook om de ruimte op te splitsen en zo 2 slaapkamers te creëren. Een aparte ruimte bevat alle technische installaties t.w. cv-ketel, omvormer, en mechanische ventilatie. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Tevens is er een bergzolder gecreëerd die met een losse trap te bereiken is.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren loopt u zo uw fraai aangelegde achtertuin voorzien van veel beplanting en groen in. De tuin wordt deels omsloten door een schutting en deels door een beukenhaag, aan de achterzijde creëren de leibomen extra privacy. Langs de garage is via de oprit een achterom aanwezig. De voortuin wordt afgescheiden met een beukenhaag en is voorzien van een verharding van gebroken hardsteen. Naast het bieden van onderdak van 1 auto in de garage, is er gelegenheid voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016.
- Verwarming middels cv-ketel en radiatoren.
- 3 leefverdiepingen en een bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 477.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 9286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.