het Meer 85 8448 GC Heerenveen

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
16 december 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Levensloopbestendige woning maar wel met tuin en garage! Gelijkvloers wonen en tevens voldoende buitenruimte, dat is wat deze woning o.a. te bieden heeft. Aan de rand van Heerenveen, maar toch nabij het centrum gelegen, uitstekend onderhouden, geheel gemoderniseerd woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond.
Gelegen op maar liefst 344 m2 grond, achtertuin met ruime garage, tuinhuis en zonneterras.

INDELING:
BEGANE GROND: hal met garderobehoek, woonkamer (ca. 21 m2) met werkruimte, woonkeuken (ca. 11,5 m2) met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, achterhal, slaapkamer (ca. 7,2 m2), moderne badkamer (ca. 4,2 m2) met douche, vaste wastafel en toilet, ruime bijkeuken (ca. 10,6 m2) met kastenwand.
1E VERDIEPING: overloop met diverse inbouwkasten en bergruimte, 2 slaapkamers (ca. 6 m2 en 4 m2) met diverse inbouwkasten.

LIGGING
Deze woning is gelegen aan de rand van Heerenveen, en toch op fietsafstand van het centrum met alle gemakken en voorzieningen. In de directe omgeving staan woningen van een vergelijkbaar type. Parkeren kan op eigen terrein, in de achtertuin staat een garage, die is bereikbaar via een gedeelde oprit.

ISOLATIE/DUURZAAMHEID:
Bouwjaar voor 1930

In deze bouwperiode werden er nog geen eisen gesteld aan de energiezuinigheid van woningen en er werd ook nog geen spouwmuur toegepast.

De standaardeigenschappen van woningen uit deze bouwperiode:
• ongeïsoleerde houten vloer
• steensmuren zonder spouw
• ongeïsoleerd dak
• natuurlijke ventilatie
• cv niet altijd aanwezig
• enkel- of dubbelglas

Bij deze woning aan Het Meer zijn een aantal investeringen gedaan:
- vloerisolatie (deels)
- gevelisolatie (deels)
- dakisolatie (deels)
- dubbele beglazing (HR ++ deels)
- verwarming door middel van c.v.

GESCHIEDENIS EN ONTSTAAN STRAATNAAM: HET MEER
Lopende vanaf de "Heideburen" en de "Nieuweburen" bij "De Opslach" tot de grens met 'De Knipe', ongeveer 50 meter noord-oostelijk van de "Woudsterweg". Werd in 1852 bestraat (althans verhard), in het kader van aanleg van de straatweg Heerenveen - Langezwaag. Het Meer is oorspronkelijk een langgerekte buurtschap. Tot 1841 was hier, nabij de voormalige Asbrug, de R.K. kerk van Heerenveen. Na de tweede wereldoorlog is "Het Meer" administratief bij Heerenveen getrokken en is sindsdien geen afzonderlijk dorp meer maar een straatnaam (raadbesluit van 30 januari 1951).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD K 978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJALLEBERD K 1310
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
224 m² (28m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het meer

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het meer

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.