• Verkocht

Gele Lishof 23 1706 AD Heerhugowaard De Draai Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning en u droomt van wonen op de 1e verdieping? Lees dan snel verder. Op de Gele Lishof is nummer 23 beschikbaar gekomen. Deze leuke maisonnette zal u veel woonplezier bezorgen. Zo beschikt de woning over eigen parkeerplaats onder de carport en een ruime eigen entree op de begane grond, een royale, lichte living op de 1e verdieping met aangrenzend een groot dakterras en een drietal slaapkamers op de 2e verdieping. De nette afwerking zorgt voor een instapklaar karakter. Hier wordt u toch enthousiast van? Bel snel!

Locatie: De maisonnette is gelegen in de nieuwbouwwijk De Draai. De wijk is gelegen in het noordoosten van Heerhugowaard en heeft een goede ontsluiting met het oude centrum van Heerhugowaard. Eind 2021/ begin 2022 zal er ook een supermarkt geopend worden middenin de wijk. Zowel in de wijk als direct daarbuiten zijn diverse (basis)scholen voorzien. Ook kinderopvangcentra zijn in de directe nabijheid voorzien. Wandelbos de Waarderhout is zeer dichtbij.

Indeling begane grond: Overdekte entree/ carport, hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging en de trapopgang. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (alle verdiepingen).

Indeling 1e verdieping: Op deze verdieping treft u een overloop welke u toegang biedt tot het moderne wandtoilet en de woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en kunststof kozijnen.

De keuken is aan de zonnige achterzijde gesitueerd en staat in rechte opstelling met een schiereiland. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd. Hier zorgen grote raampartijen en een tweetal Franse balkons voor de nodige lichtinval.

Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is in nette conditie met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en modern toilet. De ruimte kunt u goed ventileren door het aanwezige raam en de aanwezige balans ventilatie. Tot slot treffen we op deze verdieping een aparte was- annex bergruimte.

Op de begane grond is een praktische berging voorzien met voldoende ruimte voor de fiets en dit is tevens de opstelplaats voor de warmtepomp (2016) met boiler (150L).

Dakterras: Dat is nog eens lekker thuiskomen! Dit royale dakterras ligt namelijk op het westen, dus dat betekent een middag- en avondzon op het ruime terras. Er is een buitenberging voorzien met voldoende ruimte voor uw tuinmeubilair.

Bijzonderheden: Gunstig gelegen maisonnette met drie woonlagen en volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming/ koeling. Energiezuinige woning met zonnig dakterras. Uitgerust een warmtepomp welke warmt in de winter en koelt in de zomer. Bouwjaar 2016; woonoppervlakte ca. 117m²; externe bergruimte ca. 10m²; gebouwgebonden buitenruimte: dakterras en carport respectievelijk ca. 33m2 en 18 m2; inhoud ca. 390m³; servicekosten € 16,67 per maand (opstalverzekering).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.863
Servicekosten
€ 17 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 16,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9916
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m² (6,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 16,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.