• Verkocht

Overbroek 12 1702 HG Heerhugowaard Recreatiebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Centraal gelegen, halverwege het oude en het nieuwe centrum van Heerhugowaard, bieden wij dit goed onderhouden en nette 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een afgesloten en met camera’s beveiligd binnenterrein.
De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met open keuken, moderne badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en een eigen garage.

Ligging:
De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra Middenwaard en Centrumwaard.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, hal met lift en trappenhuis en toegang tot het afgesloten binnenterrein met toegang tot de garage.

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast, garderobe nis, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, stook-/wasruimte met opstelling CV-ketel en witgoedapparatuur en toegang tot de 2 slaapkamers en de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met schuifpui naar het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Verder bevindt zich in de woonkamer de open keuken en een inpandige berging onder het schuine dak.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven, keramische plaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
2 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot de ruime, geheel betegelde, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Badkamer en toilet zijn in 2020 geheel vernieuwd en nooit gebruikt.

De eigen garage bevindt zich op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het complex. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Inhoud: 266,50 m³;
- Woonoppervlakte: 82,40 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 165,00 per maand;
- Balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel (2011);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 en nooit gebruikt;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Eigen garage op afgesloten binnenterrein;
- Aanvaarding/oplevering per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
<{cctv}>, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 5173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.