• Verkocht

Tuin van Freyr 61 1705 SW Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denk: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen'. En dat is goed te begrijpen! Helemaal kant-en-klare hoekwoning en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek, en niet alleen van binnen! Met de zware boodschappen kunt u praktisch achter de woning, op eigen terrein parkeren of uiteraard in de directe omgeving. Achter de woning ligt een grote, zonnige en fraai aangelegde tuin (op het zuiden) van maar liefst 78 m2 met berging, zwembad(!) en achterom. Voor de woning woont u aan een autovrije straat en heeft u fraai uitzicht op groen. Van binnen mag de woning er zeker ook wezen, zo heeft u aan de voorzijde de keuken, deze is voorzien van koelkast (2019), 5-pits elektrische kookplaat, stoom- en combioven, vriezer en vaatwasser. Door de hoekligging heeft u extra zijramen, wat voor nog meer natuurlijke lichtinval zorgt. Over de gehele begane grond ligt een keurige tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping biedt ruimte voor twee goed bemeten slaapkamers (eenvoudig weer te realiseren naar 3 slaapkamers). Om de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken loopt u door uw eigen 'walk-in-closet' met grote kastenwand. De badkamer welke is voorzien van vloerverwarming (elektrisch), dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche zijn - samen met de 2e slaapkamer - gelegen aan de voorzijde. Op de 2e verdieping treft u wederom twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de was- en droogmachine en een aparte ruimte voor de technische installaties. Om het plaatje helemaal compleet te maken beschikt de 2e verdieping over een buitenruimte over de gehele breedte, welke tevens gelegen is op het zonnige zuiden.

Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang en voldoende winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Voor meer winkelplezier is het centrum van Heerhugowaard op enkele minuten rijden afstand. Even tijd voor ontspanning? Dan kunt u heerlijk wandelen in het Park van Luna of, in de zomerse periode, zonnen op het Strand van Luna en waterskiën en wake boarden! Richting de Randstad voor uw werk? Ideaal, u rijdt al binnen een paar minuten op de ringweg Alkmaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin met berging, achterom en zwembad. Keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van 5-pits elektrische kookplaat (2015), stoomoven, combi-oven (beide 2015), koelkast (2019) en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer met 'walk-in-closet' aan de achterzijde. Slaapkamer samen met de badkamer gelegen aan de voorzijde.
2e verdieping: overloop met vaste kast voor de technische installaties, aparte wasruimte, twee slaapkamers en toegang tot de buitenruimte.

Algemeen: woonoppervlakte 115 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 14 m2 - externe bergruimte 8 m2 - inhoud 386 m3 - perceeloppervlakte 163 m2 - bouwjaar 2005 - voorzien van 11 zonnepanelen welke in 2019 zijn geplaatst - energielabel A - CO2 & vocht gestuurde ventilatie - schilderwerk 2020 - automatische zonwering (ter overname) aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
78 m² (11,9 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Tuin van Freyr 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend geholpen door het team van de Best van Staveren. Misschien niet de goedkoopste qua courtage, maar daarvoor heb je wel een zeer compleet pakket inclusief (drone) video en 3d foto's wat naar ons idee echt heeft bijgedragen aan het vinden van de juiste koper. Geen verrassingen achteraf, zo hoort het!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stad van de Zon

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stad van de Zon

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.