• Verkocht

Dille 26 1705 RG Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, U KUNT WEL UW GEGEVENS BIJ ONS ACHTERLATEN ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST.

Dat er volop reuring is op de woningmarkt, is voor velen ‘oud nieuws’. Of er een pareltje bij het nieuwste aanbod zit op uw funda-app … dat is vaak de verrassing! Bij deze nieuwe melding, mag u zich verheugen op een nieuwwaardige en royale 2/1-KAPWONING met AANBOUW en GARAGE. En als dat nog niet volledig zou beantwoorden aan uw ideale plaatje, dan mag u zich ook nog eens verlekkeren aan de formidabele ligging aan de buitenrand van de wijk, met een fraai aangelegde tuin grenzend aan water en het park van Luna. Kan het mooier, beter of completer? Wij zijn overtuigd van niet, maar het is aan u om hierover te beslissen. Deze machtige woning biedt veel modern wooncomfort, met een daarbij passend woonoppervlak van 142 m2 en een inhoud van maar liefst 580 m3. Het totaalplaatje is van onder tot boven en van voor tot achter om van te watertanden! Een moderne witte keuken met inbouwapparatuur, een tuingerichte living van 43 m2 met openslaande deuren, een zonnescherm over de volle breedte, 3 ruime slaapkamers en een super-de-luxe-badkamer op de eerste verdieping … en een vrij indeelbare zolderverdieping, waar desgewenst nog makkelijk 2 kamers kunnen worden gerealiseerd. Tel daarbij op een ruime garage, een robuust prieel in de 16 meter diepe achtertuin, en een staaltje tuinarchitectuur met mooie begroeide borders, zonneterrassen, niveauverschillen en een ruime zit-/aanlegsteiger aan het vaar-/viswater. Los van dit alles blijft het uitzicht waarvan u dagelijks kunt genieten en dat wisselt met het weertype, onwaarschijnlijk mooi. In de juiste wijk en op de juiste plek, het juiste huis voor … ú dus: de juiste koper! Als dit uw gedroomde huis is, aarzel dan niet en kom in actie! Bel of mail ons kantoor en meldt u aan voor een bezichtiging!

Begane grond:
Zij-entree, hal met trap en meterkast, luxe geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, straatgerichte en royale eetkeuken in dubbele lijnopstelling met inbouwapparatuur, tuingerichte, royale uitgebouwde woonkamer (43 m2) met openslaande tuindeuren en dubbele zonwering (elektrisch bedienbaar) over de totale achterbreedte; aangebouwde stenen garage (afmeting 3,10 m. breed x 5,76 m. lang), welke toegankelijk via de achtertuin (door middel van een loopdeur) en dubbele houten toegangsdeuren frontzijde; oprit/garagepad alwaar u met gemak 2 auto’s kwijt kunt.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 18 m2 + 8½ m2 + 9 m2), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkleedruimte; luxe en geheel betegelde badkamer (afm. 1,98 m. x 3.75 m.) voorzien van (duo)ligbad, inloopdouche (met stortdouche en handdouche), wastafelmeubel met 2 kommen en 2 kranen, verwarmde spiegel, designradiator en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, zeer ruime zolderverdieping met groot Velux dakraam en een nuttig vloeroppervlak (vanaf 1,5 m. gemeten) van 22 m2, waar met gemak nog 2 kamers indien gewenst kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in de gewilde nieuwe woonwijk ‘Land van Luna’ nabij uitval richting N-242 ring Alkmaar en A9;
verder grenzend aan recreatiegebied Park van Luna.
- Scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe nabijheid.
- Geheel voorzien van hardhouten ramen/kozijnen/deuren met isolatieglas HR++.
- Optimaal isolatiepakket inclusief 10 zonnepanelen.
- Luxe keuken en sanitaire voorzieningen.
- PVC vloeren begane grond in combinatie met vloerverwarming, en 2e verdieping, alsmede vloerbedekking op de
1e verdieping.
- Brustor Prestige knikarmscherm met de hoogste windklasse, verlichting, heaters, afstandbediening en met
Somfy-app te bedienen.
- Somfy Tahoma domotica voor het bedienen van buitenverlichting, zonnescherm, heaters, alarm, pomp
waterornament.
- Buitenverlichting rondom garage, achtergevel, tuin, grondspots en vlonderverlichting met Somfy-app te
bedienen.
- Gestuukte plafonds begane grond en 1e verdieping/aluminium trapleuningen.
- Degelijke bouw met ankerloze woningscheidende wanden.
- Garage (afmeting 3,10 m. breed x 5,76 m. lang).

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Robben
Dille 26
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Vlieg Heerhugowaard is professioneel en vriendelijk. Ze hebben de verkoop van ons huis van a tot z top geregeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Dille 26
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaars waar je goede afspraken mee kunt maken. Omdat het een klein kantoor is, is er snel persoonlijk contact. Makelaars hebben een realistische kijk op de prijs/kwaliteit verhouding en wijzen je ook op de minpuntjes van een woning. Ook een pluim voor de medewerkster op kantoor! Uiteindelijk hebben we de perfecte woning gevonden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van DVA Makelaars | Dapper & van Aalst
Wij worden hier heel blij van! Fijn dat de dienstverlening via ons kantoor naar wens is geweest. Wij hebben veel plezier gehad met het verloop van de verkoop van uw woning, evenals de samenwerking vonden wij erg prettig. Wellicht kunnen we elkaar weer een dienst bewijzen in de toekomt. Maar eerst heel veel woonplezier en geluk gewenst op het nieuwe adres!! Team DVA Makelaars, Tineke, Pascal en Patty

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenhoek 3

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenhoek 3

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.