• Verkocht

Travalje 46 1701 HR Heerhugowaard Recreatiebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat is het toch een heerlijke plek! De Travalje in Heerhugowaard. Met het stadspark én de winkels om de hoek woont u hier supercentraal en tussen het groen. Deze uitgebouwde middenwoning is de plek waar u misschien wel naar op zoek bent. Zodra u hier binnenkomt zult u verliefd worden. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft hiermee een gezellige woonkeuken gekregen. Daarnaast heeft u hier een fijne ruime, lichte zithoek en een diepe achtertuin tot uw beschikking. Spreekt dit alles u aan? Bel dan ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot de meterkast en woonkamer. Op de vloer ligt een fraaie Amerikaans eiken houten vloer, welke 1,5 jaar geleden opnieuw geschuurd en in de olie is gezet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken is hiermee een prachtig ruim vertrek geworden. Een grote eettafel met meerdere stoelen past hier met gemak en door de openslaande deuren en de grote Velux dakramen in de aanbouw is het hier aangenaam licht. De keuken staat in hoekopstelling en is uitgerust met een splinternieuwe inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.

De zithoek aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht over de rustige straat en is op meerdere manieren in te delen.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. De grote voorslaapkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer. Daarnaast treffen we de tweede kamer, welke momenteel als kledingkamer in gebruik is. De derde kamer is aan de achterzijde gesitueerd met daarnaast de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.

Indeling 2e verdieping: Ook de 2e verdieping zal u qua afmetingen doen verrassen, want hier zijn nog eens twee slaapkamers voorzien, waarvan één met inbouwkast. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel aanwezig. Op de overloop is de wasmachine-aansluiting geplaatst en de heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink, 2017) met warmwatervoorziening. Achter de technische ruimte is een handige opbergruimte met daarboven een bergvliering.

Tuin: Buiten zijn is hier absoluut fijn, want de verzorgde, groene achtertuin met terrassen en borders op het noordoosten heeft behalve een schaduwrijk plekje ook een lekker zonnetje. Een houten berging geeft u opbergruimte voor tuinspullen en de fietsen. De tuin is bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden: Goed gelegen middenwoning. Uitgebouwd aan de achterzijde (2005). Gezellige woonkeuken, fraai aangelegde tuin, vijf slaapkamers. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming. Bouwjaar woonhuis 1990; woonoppervlakte ca. 135 m²; inhoud ca. 479 m³; externe bergruimte (tuinberging) ca. 4 m²; perceeloppervlakte 155 m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 4852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300

NVM aankoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.