• Verkocht

Hemelboog Binnen 41 1705 SL Heerhugowaard Stad van de Zon

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien.

Deze superleuke twee-onder-één-kapwoning biedt het uiterlijk en gevoel van een vrijstaand woonhuis. De ruimtelijke en vooral lichte woning heeft alle facetten die jij in een huis zoekt. Van een tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren, naar een royale woonkeuken, 3 met mogelijkheid tot 4 grote slaapkamers en een complete badkamer. Hier staat wooncomfort voorop! Ook heeft de woning een duurzaam karakter mede dankzij de goede isolatie en 12 zonnepanelen.

Het buitenleven en de gezellige woonomgeving maakt het plaatje compleet. De brede tuin aan de voor- en zijkant nodigt uit tot vele buitenetentjes en de vele parkeerplaatsen aan de Hemelboog maken het geheel meer dan ideaal.

Kortom, maak vooral tijd vrij voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling
Begane grond
Warm welkom via de entree voorzien van de toiletruimte met fonteintje, meterkast en trapopgang. De gehele woning is keurig afgewerkt met stompe houten binnendeuren en houten binnenkozijnen. De hal is voorzien van een leuke Portugese tegel en neemt je vervolgens mee naar de woonkamer.

De woonkamer heeft prachtig eikenhouten vloerdelen. De wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van moderne kleuren. De kamer heeft een prettige maatvoering met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen doorlopend tot de grond en de dubbel openslaande tuindeuren.

De open woonkeuken is deels voorzien van dezelfde eikenhouten vloerdelen en deels voorzien van dezelfde leuke tegel als in de hal. De keuken heeft een royale hoekopstelling met kiezelgrijze fronten en een donker werkblad. Naast het vele werk-/ en bergruimte is de keuken voorzien van een 6 pits gaskookplaat, combioven/-magnetron, 90 cm brede oven, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een plintboiler.

De keuken biedt verder ruimte voor een grote eettafel en beschikt over grote raampartijen en dubbel openslaande tuindeuren. Wakker worden met een kop koffie in het zonnetje op het terras is gegarandeerd!

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Verwacht ook hier weer een moderne afwerking met een doorlopende parketvloer en gestuukte wanden. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van prettige raampartijen.

De luxe badkamer heeft een goed doordachte indeling met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en deels betegeld, deels gestuukte wanden. Verder heeft de badkamer een complete inrichting met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met glazen afscheiding en een praktisch bad met geïntegreerde kranen. Tot slot biedt het raam fijn daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze open zolderruimte met dakraam en gevelraam beschikt over de cv-ketel en de witgoedaansluiting. De ruimte kan verschillende functies dienen (zie de foto's voor de mogelijkheden). Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een dakkapel te plaatsen en een extra slaapkamer te creëren. Er is reeds een bureau gemaakt over de gehele breedte , waar werkplekken zijn gecreëerd en waar genoeg ruimte is om te hobbyen. Ook is er werkplek gecreëerd boven de wasmachine en de droger.

Het buitenleven
Het huis zit vast aan de achterzijde met de buren wat betekent dat er geen achtertuin aanwezig is. Dit wordt echter meer dan goed gemaakt met een royale voor- en zijtuin. Waar je mede dankzij de groene haag van veel privacy geniet. De zijtuin heeft een zonligging op het zuidwesten waardoor je de hele dag van de zon geniet.

De tuin is voorzien van 2-handige bergingen, één links van het huis en één rechts naast de woning. Naast de bergruimte biedt de rechter de mogelijkheid om een overkapping te creëren zodat je nog meer van de tuin kunt genieten.

Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein maar kan ook visite gemakkelijk voor de deur parkeren.

Omgeving
De woning is gelegen aan de rustige en gezellige kant van de Hemelboog, dichtbij strand van Luna, park van Luna, bamboebos en piratenboot voor kinderen. Tevens zijn er 3 verschillende scholen in de buurt. De woning ligt op 2 minuten afstand van de Vomar en de busverbinding naar Alkmaar of spring op de fiets en binnen vijftien minuten zit je in het centrum van Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
171 m² (7,7 meter diep en 17,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.