• Verkocht

Middenweg 21 1703 RA Heerhugowaard Butterhuizen 1

Uitgelichte kenmerken

  • 435 m² wonen
  • 1.937 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

De woning is verhuurd tot 1 maart 2022, wilt u een bezichtiging bij deze fraaie boerderij? Neem dan contact op met ons kantoor.

INRUIL MOGELIJK Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden? Onze opdrachtgevers zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer gerust naar de mogelijkheden.

Op een SCHITTERENDE LOCATIE aan een brede laan mogen wij op een riante kavel grond van maar liefst 1.937m2 deze schitterende HELE GROTE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ aanbieden! Echt een kans die niet vaak voorbij komt en een woning waar u direct verliefd op kan worden. De idyllische tuin rondom geeft u een heerlijk gevoel van VRIJHEID en is schitterend rondom de woning gelegen. Het aangebouwde en zeer riante BIJGEBOUW (riet gedekt) is voorzien van o.a. een keukenblok, toilet en dubbele douche en geeft u tal van mogelijkheden om deze te gebruiken. Ideaal om als PRAKTIJKRUIMTE, MANTELZORGWONING of KANTOOR aan huis te gebruiken, alles op uw eigen royale perceel aanwezig. Ook mogelijkheden voor verhuur of B&B behoren tot de mogelijkheden.

Het aanwezige verwarmde ZWEMBAD is thans onder vloer van het bijgebouw/kantoorruimte verborgen maar kan met wat aanpassingen weer volledig gebruikt worden, zie hiervoor ook de foto's in de presentatie. De unieke combinatie van veel woonruimte, sfeervolle uitstraling en de centrale ligging van de woning ten opzichte van winkels en de dorpskern zal u direct aanspreken.

Indeling begane grond: via de brede oprit kunt u royaal uw auto's parkeren. Het vooraanzicht nodigt u uit de sfeer van binnen te proeven. De ruime entree/hal met karakteristieke voordeur geeft u toegang tot het toilet, moderne meterkast, garderobe en living. Het moderne, witte toilet is voorzien van fonteintje en natuurstenen vloer. De zonnige L-vormige woonkamer van ca. 70 m² is gescheiden van de entree door middel van een glazen pui en heeft door zijn vele raampartijen enorm veel lichtinval en rondom uitzicht op de levendige tuin. De vloer is voorzien van eiken houten brede vloerdelen in lichte kleurstelling. De royale living geeft doorgang naar de keuken, tuinkamer en de ruim opgezette slaapkamer en badkamer op de begane grond. De van de woonkamer gescheiden moderne witte keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van alle gemakken als koelkast, fraai 6-pits Boretti fornuis, afzuigkap en hardstenen aanrechtblad. In de praktische en ruime bijkeuken treft u de aansluiting voor de was- en vaatwasmachine aan en de trap naar de 1e verdieping.

De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer “en-suite” en is voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wasbak. Het grote tuinterras sluit via een royale raampartij aan met de tuinkamer. De tuinkamer geeft overigens doorgang naar de overdekte voormalige zwemruimte. Thans is deze ruimte in gebruik als separaat appartement maar zou heel goed als kantoor of praktijk aan huis kunnen dienen! Deze ruimte is voorzien van een aparte CV installatie.

Indeling 1e verdieping: de trap naar de 1e verdieping geeft toegang tot het 2e toilet, een aparte badkamer met douche, 5 royale slaapkamers elk voorzien van een dakkapel, een berging en een zeer ruime werkkamer met dakkapel. Alle dakkapellen hebben een ronde vorm, wat karakteristiek is voor een boerderij als deze. Momenteel staat er een pooltafel opgesteld op de ruime overloop. De ruime overloop kan op diverse manieren ingedeeld worden. Indeling 2e verdieping: via een metalen open trap bereikt u een open vide van circa 20 m², geschikt voor diverse doeleinden.

Tuin: Rondom de gehele woning treft u een prachtig aangelegde tuin. Zo treft u onder meer een zonneterras, een tuinhuis en een vijver aan. Daarnaast beschikt u over een carport met plaats voor 2 auto’s en uw eigen bestraatte oprijlaan. Echt een prachtige plek en alle voorzieningen, sportverenigingen en winkels op fietsafstand!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1899
Perceeloppervlakte: 1.937m²
Woonoppervlakte: 435m²
Inhoud: 1.627m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Zeer royaal perceel grond op centrale locatie;
- Heteluchtketel uit 1991;
- CV-ketel uit 2007;
- De kans om bijzonder te mogen wonen!
- Goede bereikbaarheid door ligging nabij de randweg van Alkmaar en A9. Slechts 1 stoplicht van Schiphol en Amsterdam, binnen een half uur te bereiken;
- Op loopafstand winkels, openbaar vervoer en het park/recreatiegebied van Luna;
- Op fietsafstand van NS station, winkel en overdekt winkelcentrum Middenwaard;
- Aanvaarding in overleg.

Een unieke kans om in een zeer speciale woning te wonen met heerlijk veel ruimte zowel binnen als buiten, daarnaast een zeer centrale locatie aan een prachtige brede laan en op loopafstand van voorzieningen als winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
435 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.937 m²
Inhoud
1.627 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 2166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.937 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Middenweg 21
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige samenwerking, komen hun afspraken netjes na. Zijn duidelijk over de te nemen stappen en adviseren goed. Komen met een waardebepaling bij aankoop waar je zeker wat mee kan. Onderhandelingen tussen aankopend en verkopend makelaar worden snel en goed gecommuniceerd.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.