• Verkocht

Speenkruidstraat 7 1706 AS Heerhugowaard De Draai Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jouw nieuwe woning staat eindelijk te koop en wat voor een woning!!

In de mooie nieuwe wijk De Draai staat deze top ingerichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING (142m2/483m3) met heerlijke tuin op het zonnige zuiden voorzien van een veranda en berging. Is dit de plek waar je jouw woon carrière gaat voortzetten of starten? Deze woning heeft alles om dat te realiseren. Je treft een instap klaar nagelnieuw en energiezuinig woonhuis. Optimaal geïsoleerd met kunststof kozijnen voorzien van triple glas, uitstekende vloer, wand en dakisolatie. Verder een luxe afwerking met super mooi sanitair, een stoere steigerhouten keuken, kamer-en suite deuren tussen de woonkamer en de keuken, openslaande deuren naar de tuin, drie prima slaapkamers op de 1e verdieping en alle mogelijkheden voor nog eens twee slaapkamers op de 2e verdieping.

Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons op voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is luxe ingericht met een hangend closet en een fontein.
De keuken is super stoer uitgevoerd in steigerhout en geplaatst in een L-opstelling. De getrommelde tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig.

Via de kamer- en suite deuren kom je in de royale uitgebouwde woonkamer (40m2). Hier ligt op de vloer PVC uiteraard ook voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glasvezel, de trapkast is heerlijk praktisch en de openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet.

1e verdieping:
De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping. Ook deze zijn top afgewerkt met PVC op de vloer en behang aan de wanden. De kamers zijn met 7m2, 12m2 en 15m2 van een prima formaat. De grootste kamer heeft een vast kastenwand met steigerhouten deuren. Verwarming op deze verdieping via radiatoren.

Ook de badkamer is helemaal 2021, uitgevoerd in grijs tegelwerk. Een douchecabine met drain, hand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met hangend closet en de comfortabele vloerverwarming maken de badkamer helemaal af.

2e verdieping:
De zolderverdieping is nu een open ruimte met de wasmachineaansluiting, de CV ketel, de MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Wat over blijft is 35m2 om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin
De tuin is compleet ingericht met een mooi groen gazon, prachtige bestrating, borders en een houten veranda met een berging.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met Triple beglazing;
- 5 zonnepanelen;
- CV ketel Intergas HR;
- Keuken voorzien van een 5-pits gas kookplaat, een combioven, een vaatwasser, een koelkast een vriezer en een afzuigkap.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 10352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars B.V.

Bel 072-3030406
Dhr. Stefan Koning
Speenkruidstraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De waarde van de woning is goed ingeschat. Er zijn meerdere bezichtigingsdagen ingepland waarbij ook een collega werd aangehaakt door de grote drukte. Wij zijn vaak op de hoogte gesteld over de laatste status. Het was een fijne samenwerking en kunnen Broekman Makelaars aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.