• Verkocht

Paulus Potterstraat 16 1701 JM Heerhugowaard Schilderswijk 2

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via de site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via de website van EV Wonen Makelaardij. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld.

Gelegen in een van de 1e wijken van Heerhugowaard; de Schilderswijk. Een rustige straat dicht bij het oude centrum van Heerhugowaard. Voorzien van 4 slaapkamers, nette badkamer, een ruime zolder door de dakkapel en een diepe achtertuin op het oosten.

Een woning met mogelijkheden om de woonsfeer en afwerking te kiezen die je zelf mooi vindt. Heel centraal en dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder basis- en voorgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoervoorziening (bus/trein). Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.

De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is tevens een kelder aanwezig van ongeveer 1 meter diep voor het eventueel opslaan van de wijnvoorraad.

De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde, wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak, oven/magnetron, ruim granieten werkblad en voldoende bergruimte. In de bijkeuken met tegelvloer vinden we de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de CV en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Hier tref je drie slaapkamers aan en een prima badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn redelijk neutraal. De badkamer is voorzien van een instapdouche, wastafel en tweede toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op het voorste gedeelte van de zolder met veel bergruimte, met aansluitend de 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel.

TUIN:
De verzorgde achtertuin heeft veel privacy en een gunstige ligging op het oosten. Hier kun je vanaf het begin van de ochtend tot einde van de middag prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte door de lengte van bijna 14 meter; zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat. Achter de bijkeuken is een houten berging geplaatst, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.
Het voorraam heeft een screen voor de zon en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

LOCATIE:
In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen het gezellige winkelcentrum Berckheideplein met diverse winkels en het groene Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. Dit maakt de woonwijk dan ook erg kindvriendelijk. Daarnaast een goede ontsluiting richting Hoorn, Alkmaar, Schagen en Amsterdam. Het NS-station en sportpark De Vork liggen op 5 minuten fietsen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 152 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 115 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 4 m²
Bruto inhoud – Woning circa 400 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1963, meterkast met 7 groepen en slimme meter. De 1e en 2e verdieping beschikken over betonnen vloeren. Geschilderd in 2020. CV 2012. Dakisolatie. Hard houten kozijnen.

AANVAARDING: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD G 603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042
Een funda gebruiker
Paulus Potterstraat 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanuit gedegen vakkennis goede adviezen gegeven. Heel attent in het op de hoogte houden van het verloop van het verkoopproces. Heel prettig om contact mee te hebben
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.