Rijnstraat 21 6413 XD Heerlen

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Rijnstraat 21
Bekijk foto 2 van Rijnstraat 21
Bekijk foto 3 van Rijnstraat 21
Bekijk foto 4 van Rijnstraat 21
Bekijk foto 5 van Rijnstraat 21
Bekijk foto 6 van Rijnstraat 21

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2019
Verkoopdatum
23 augustus 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat, aan de rand van Beersdal (gemeente Heerlen) ligt deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin, een carport en grote garage welke achterom toegankelijk zijn. De woning is goed afgewerkt en instapklaar uitgevoerd. 3 slaapkamers aanwezig en een 4e is eenvoudig te realiseren. De tuin is aan de achterzijde rustig gelegen en biedt de mogelijkheid om optimaal van de privacy te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981
Inhoud woning: ca. 410 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 124 m²
Perceeloppervlakte: 238 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
Centrale verwarming: via gasgestookte c.v.-ketel (Vaillant, huur)
Warm watervoorziening: middels combiketel
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie
Zonwering: rolluiken rondom en horren

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De keuken en woonkamer zijn samen voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is ruim en v.v. een functionele trapkast.

De halfopen keuken is gesitueerd in de aanbouw, 5,40 x 3,00 m groot en ingericht met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten; oven (1 jaar oud), 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de tuin.

In de tuin kunt u optimaal genieten van de zon. De tuin is gelegen op het zuiden, geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een terrasoverkapping v.v. verlichting.

Grote garage gelegen van ca. 8,65 x 4,20 m groot v.v. een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en carport met lichtkoepel om overdekt te parkeren op eigen terrein.

De garage als ook carport en tuin zijn achterom toegankelijk (met auto).

• Eerste verdieping
Op de verdieping treft u twee slaapkamers alsmede de badkamer aan. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer. De masterbedroom is ruim en voorzien van een kleedruimte met op maat gemaakte kast en een vaste wastafel met opbergmeubel. Deze laatste ruimte is eenvoudig terug te brengen naar twee separate slaapkamers.
De moderne badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel met badmeubel.

• Zolder
Via vaste trap bereikbare zolderetage met een c.v.-ruimte waar tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn gesitueerd. En een mooie ruimte v.v. dakraam en berging in schuinte welke als een mooie extra slaapkamer kan worden ingericht.

Ligging:
Deze nette woning is gelegen in de rustige woonwijk Beersdal te Heerlen en op korte afstand van alle voorzieningen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Lieke Korvorst van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN R 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.