Prof. van Itersonstraat 63 6419 SH Heerlen

  • Verkocht
€ 329.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Prof. van Itersonstraat 63
Bekijk foto 2 van Prof. van Itersonstraat 63
Bekijk foto 3 van Prof. van Itersonstraat 63
Bekijk foto 4 van Prof. van Itersonstraat 63
Bekijk foto 5 van Prof. van Itersonstraat 63
Bekijk foto 6 van Prof. van Itersonstraat 63

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2019
Verkoopdatum
4 juli 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk te Welten kunnen wij u dit vrijstaand geschakelde woonhuis aanbieden. Het object is speels ingedeeld en o.a. voorzien van een ruime living, 3 slaapkamers, garage en separate werkkamer/slaapkamer op de begane grond.

Algemeen
Bouwjaar: 1993
Inhoud woning: circa 425 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen
Elektriciteit: voldoende groepen aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/vloerisolatie/spouwmuren
Duurzaamheid: 15 zonnepanelen (eigendom)

Installaties
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2009 (Remeha Avanta, eigendom)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Indeling
Begane grond
Entree. Hal met moderne laminaatvloer in betonlook, meterkast, gastentoilet, trapopgang en toegang naar de living. De living (ca. 38 m²) is speels ingedeeld en voorzien van een fraaie parketvloer, veel tuincontact en een semi-open keuken (ca. 6 m²). De keuken staat opgesteld in een L-vorm en is uitgerust met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt men een bijkeuken met aansluitpunten voor wasapparatuur. De inpandig te bereiken garage is groot ca. 18 m² en voorzien van een elektrische poort met loopdeur. Via de garage is aan de achterzijde een separate werkkamer/extra slaapkamer (ca. 11 m²) met een fraaie siergrindvloer (met vloerverwarming) te bereiken. Deze ruimte is in 2007 aangebouwd geworden en geeft toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met moderne laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn groot ca. 16 m², 12 m² en 10 m². Via de kleinste slaapkamer is een separate bergruimte (ca. 5 m²) met opstelling CV ketel bereikbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wasbak met meubel.

Tuin
De omsloten achtertuin (ca. 25 meter diep) is keurig aangelegd en o.a. voorzien van een ruim terras, fraaie vijverpartij en diverse borders met groen.

Ligging
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonerf te Welten. Op een steenworp afstand is een speeltuintje gelegen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en een basisschool liggen in de nabijheid in de dorpskern van Welten. Ook Heerlen centrum en de belangrijkste uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen, sectie H, nummer 2764, groot 264 m².

Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met Ralph Pijls van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-3030600.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.