• Verkocht

Akkerhof 144 6418 KZ Heerlen Egstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van de wijk "Heerlerbaan" gelegen hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai aangelegde tuin. De woning is ruim van opzet en grenst aan een wandelgebied en op loopafstand van winkelgebied "De Bautsh". Deze woning moet gezien worden!

INDELING:

Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin, overdekte entree met toegang tot de hal alwaar zich ook de moderne meterkast bevindt.
Doorzoon woonkamer met prachtige keramische tegel en vloerverarming en is voorzien een eet-zitgedeelte en een schuifpui naar de geheel omsloten onderhoudsvrije tuin.
Tussenhal met trapberging, trapopgang en modern toilet met hangend closet.
Halfopen keuken in in hoekopstelling met o.a. een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De fraaie achtertuin is betegeld en heeft een terras met overkapping en een stenen berging.
Aan de achterzijde van de tuin is een poort naar een achtergelegen autopad. Waardoor men het perceel met de auto bereiken kan.

Eerste verdieping:
Middels de opgaande trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers respectievelijk groot 4.59 x 2.94, 3.32 x 2.93 en 3.60 x 2.16, allen met moderne laminaatvloer.
De moderne badkamer (2.30 x 2.17 m) is voorzien van een douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is overloop bereiken, welke voorzien is van extra bergruimte, wasmachineaansluiting en CV opstelling.
Hier bevindt zich tevens de ruime 4e Slaapkamer en een separate werkruimte.

LEUK OM TE WETEN:
- Bouwjaar 1991;
- Energielabel A;
- Ruime woonkamer met halfopen keuken en veel lichtinval;
- Woonkamer is gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming;
- CV-ketel (Remeha uit 2014, eigendom);
- Kozijnen zijn van kunststof;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is instapklaar en moet gezien worden;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar voor dit pand is Roy Ubachs

Kijk ook eens Lassoo Makelaars op Facebook en Instagram

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.